Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 291.982,94
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 14.599,15
ITBI (3%)R$ 8.759,49
Escritura e registro (1,5%)R$ 4.379,74
Custo total estimadoR$ 319.721,32
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Bataguassu/MS.
Descrição
. LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 230,00M² E A.C 54,77M² – CENTRO | BATAGUASSU/MS - COD. 00035 IMÓVEL 1 | MATRÍCULA 16.789 | CNM 062935.2.0016789-15 | SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BATAGUASSU/MS: IMÓVEL URBANO , nesta cidade e comarca de Bataguassu, estado de Mato Grosso do Sul, no loteamento denominado CENTRO, correspondente ao Lote 07-B (sete B), da Quadra 33 (trinta e três) , com área total de 230,00 metros quadrados, lado Ímpar da Travessa Guassu, a 10,00 metros da esquina formada pela Travessa Guassu com a Rua Ponta Porã, com as seguintes medidas e confrontações de quem do lote olha para a referida Rua: Frente: 10,00 metros confrontando com a Travessa Guassu; Fundo: 10,00 metros confrontando com o Lote 06; Lado esquerdo: 23,00 metros confrontando com o Lote 07-A; Lado direito: 23,00 metros confrontando com o Lote 07-C, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 15.126, de 21/02/2020, ficha 01, Livro nº 02 do Registro Geral deste Registro Imobiliário. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 000012098 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : o imóvel avaliado possui uma casa de padrão normal, contendo; 01 sala de estar, 01 cozinha, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 área de serviço, forro de pvc, revestimentos da cozinha e área de serviço, meia parede e banheiros até o teto, esquadrias metálicas e vidro temperado na sala, telha de fibrocimento com 10% de inclinação. o imóvel ainda contém muro das divisas e portão de acesso de veículo. sendo a travessa com asfalto e sem rede de esgoto, tendo somente rede de água e energia elétrica. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Travessa Guassu, nº 29, Quadra 33, Lote 7B, Bairro Centro, Bataguassu/MS, CEP: 79780-000. 1º Leilão: 21/10/2026, quarta-feira às 10:00h de Brasília Lance Inicial: R$ 291.982,94 (duzentos e noventa e um mil novecentos e oitenta e dois reais e noventa e quatro centavos) 2º Leilão: 22/10/2026, quinta-feira às 10:00h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.901.369,27 (um milhão novecentos e um mil trezentos e sessenta e nove reais e vinte sete centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 291.982,94. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 06/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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