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Imóvel em Ijuí/RS
Imóvel #1882699

Imóvel em Ijuí/RS

📍 Ijuí, RS
Lance mínimo
R$ 8.000,00
AvaliaçãoR$ 8.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 4.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão28/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLISIANE ZEIFERT

Localização

📍 Ijuí, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/10/2026 (há 3 dias)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 8.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 400,00
ITBI (3%)R$ 240,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 120,00
Custo total estimadoR$ 8.760,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 38 imóveis em leilão à venda agora em Ijuí/RS.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001-5 Bote inflável profissional, 5m X 1,80M, origem EB, próprio para uso com motor Aberto para Lances LANCE INICIAL R$8.000,00 + Comissão: 10% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 361 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Rogério Bronzatto JUCIS/RS 108/95 RD MOTOS LEILÃO EXTRAJUDICIAL IJUÍ/RS LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 14/10/2026 11:00 Lance Inicial: R$8.000,00 Data 2º Leilão: 28/10/2026 11:00 Lance Inicial: R$4.000,00 Valor de Avaliação: R$8.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: RD MOTOS Local de Exposição: Av. José Gabriel, 882 - Ijuí - RS Observações do Lote MODALIDADE: O presente leilão realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com , onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regulamento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e, posteriormente, será aprovado, caso não existam inconsistências ou restrições em seus dados. Uma vez ofertado o lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que, não havendo os pagamentos relativos à arrematação, será informado ao Juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. 1ª E 2ª DATA: Caso os bens não sejam arrematados na 1ª data do leilão, pelo valor correspondente à avaliação, os mesmos retornarão à 2ª data, ocasião em que serão novamente ofertados, admitindo-se lances a partir de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, observadas as demais condições estabelecidas no presente edital e as determinações constantes nos autos. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de transferência bancária, PIX ou cartão de crédito. O valor da arrematação poderá ser pago à vista ou parcelado em até 10 (dez) parcelas, observadas as condições estabelecidas para cada lote e eventuais encargos decorrentes da modalidade de pagamento escolhida. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, no percentual de 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DOS BENS: Todos os bens serão vendidos no estado de conservação e nas condições em que se encontram, cabendo aos interessados, previamente à realização do leilão, proceder à vistoria e às diligências que entenderem necessárias. A arrematação implica a aceitação integral do bem nas condições em que se encontra, não sendo admitidas reclamações posteriores quanto ao seu estado de conservação, funcionamento, características ou eventuais defeitos aparentes. ÔNUS: O bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, observadas as determinações constantes nos autos e na legislação aplicável. BENS MÓVEIS: A retirada e remoção dos bens deverão ser realizadas no endereço Avenida José Gabriel, nº 882, Distrito Industrial, Ijuí/RS , no prazo de até 30 (trinta) dias após a arrematação, salvo disposição diversa constante no edital ou determinação judicial. ORIENTAÇÕES GERAIS: É de inteira responsabilidade do arrematante providenciar os meios, equipamentos, mão de obra e transporte necessários para a retirada dos bens, ficando o leiloeiro isento de responsabilidade por eventuais danos civis ou criminais causados pelo arrematante, seus prepostos ou terceiros durante a retirada, desmontagem, carregamento e transporte dos bens. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800.

Documentos (1)

📄 EDITAL — 1.4 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 8.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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