Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.028.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 51.400,00
ITBI (3%)R$ 30.840,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 15.420,00
Custo total estimadoR$ 1.125.660,00
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Santo Afonso/MT.
Descrição
3 imóveis, comercial, casa e terreno, Centro, Santo Afonso/MT 3 imóveis, comercial, casa e terreno, Centro, Santo Afonso/MT 1) Casa - Rua Manoel da Nóbrega, lote nº 11, quadra nº 08, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT - CEP 78425-000 Área Terreno: 415m² Área Comum:180m² Matrícula: nº 11.916 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0008.0011.001 2) Terreno - Rua José Ambrósio, lote nº 24-B, quadra nº 08, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT - CEP 78425-000 Área terreno: 372m² Matrícula: nº 11.917 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0008.024B.001 3) Imóvel Comercial - Rua Deputado Murilo Domingos (Praça Marechal Rondon), lote nº 03-B, quadra nº 03, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT CEP 78425-000 Área construída: 190m² Área terreno: 861m² Matrícula: nº 12.212 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0003.003B.001 DOSSIÊS: 02.26855, 02.26858 e 02.26859 Recai sobre o imóvel a ação 1012026-88.2025.8.11.0055. Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 19/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.028.000,00 2ª Praça: Abertura: 19/out/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 21/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.109.188,26 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602. 02.26855, 02.26858 e 02.26859 Santander - Alienação Fiduciária
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.028.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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