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Imóvel em Pimenta/MG
Imóvel #1898545

Imóvel em Pimenta/MG

📍 Pimenta, MG
Lance mínimo
R$ 4.968,50
AvaliaçãoR$ 9.937,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 300,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroIsaías Rosa Ramos Júnior

Localização

📍 Pimenta, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/10/2026 (há 3 dias)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 4.968,50
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 248,43
ITBI (3%)R$ 149,06
Escritura e registro (1,5%)R$ 74,53
Custo total estimadoR$ 5.440,52

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Pimenta/MG.

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 003 MOBILIÁRIO COMERCIAL DIVERSO As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$4.968,50 + Comissão: 10% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 502 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Isaias Jr JUCEMG 831 UM TERRENO URBANO EM UBERABA/MG, UM VEÍCULO TOYOTA/PRIUS E BENS DIVERSOS LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 13/10/2026 12:30 Lance Inicial: R$4.968,50 Valor de Avaliação: R$9.937,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DE LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA DO TRABALHO UBERABA - 2º LEILÃO Descrição: 1 ARQUIVO DE AÇO, 4 GAVETAS, CINZA, EM BOM ESTATO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$300,00 ; 1 ARMARIO DE AÇO, COM 2 PORTAS, CINZA, MEDINDO 148x0,90M, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$250,00; 1 IMPRESSORA MULTIFUNCIONAL BROTHER, DCP 808S DN, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$581,00; 1 MONITOR LG, TECLADO, CPU E MOUSE, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$500,00; 1 MESA MDF, CINZA, 2 GAVETAS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$297,00; 1 CADEIRA ISO, FIXA, AZUL, POLIPROPILENO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$83,00; 2 CADEIRAS GIRATÓRIAS, SEM BRAÇO, ENCOSTO E ASSENTO EM TECIDO PRETO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADAS EM R$272,00; 2 ARQUIVOS DE AÇO, COM 4 PORTAS, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADOS EM R$400,00; 1 MONITOR BRASL, COM CPU, TECLADO E MOUSE, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$500,00; 1 MESA MDF, BRANCA, SECRETÁRIA, COM 2 GAVETAS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$250,00; 1 IMPRESSORA HP, MODELO BR 331FO1J8, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$250,00; 2 ESTANTES DE AÇO COM 6 PRATELEIRAS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADAS EM R$274,00; 1 ARMÁRIO DE AÇO, COM 2 PORTAS CINZA, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AZUL, AVALIADO EM R$254,00, ARM-08 FERCAP-150; 1 FREEZER HORIZONTAL, ELETROLUX, H500, BRANCO, COM PINTURA DESGASTADA NA PARTE SUPERIOR DAS PORTAS, AVALIADO EM R$1.380,00; 1 GELADEIRA REFRIGERADOR ELETROLUX, DC-35-A, 2 PORTAS, BRANCA, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$1.546,00; 1 FREEZER HORIZONTAL, 1 PORTA, ELETROLUX, BRANCO, COOLER, H260, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$720,00; 1 GELADEIRA BOSCH, GRASSLINE, 47, BRANCA, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADA EM R$300,00; 1 FOGÃO INDUSTRIAL, 4 BOCAS, COM FORNO, DAKO, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$1.200,00; 1 FOGÃO INDUSTRIAL METALMAQ, 2 BOCAS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$580,00. Local de Exposição: Rua Arraias, nº 156, Bairro Jardim Espírito Santo - Uberaba - MG Processo: 0010407-56.2025.5.03.0042 Vara: 2ª VARA DO TRABALHO Comarca: UBERABA/MG Exequente: DANIELA CASSIMIRO PIMENTA Executado: CRECHE FREI GABRIEL DE FRAZZANO

Dados processuais

Número do processo0010407-56.2025.5.03.0042
Vara42 Vara: 2ª VARA DO TRABALHO Comarca: UBERABA/MG Exequente: DANIELA CASSIMIRO PIMENTA Executado:

Documentos (1)

📄 EDITAL DE LEILÃO — 53 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.968,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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