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Leilão encerrado

Casa #191954

Leilão encerrado

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📍 Balneário Camboriú, SC, 20260603

Lance mínimo

R$ 765.000,00

AvaliaçãoR$ 1.500.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGuilherme Antônio Scarpari De Lucca

Análise Hasta

m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios

Anunciado na Hasta04/06/2026 (há 107 dias)

Score de oportunidade8/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 139.155 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.078 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 57.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 45.214 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Rua Hoepcke, 179 - AP 1101 - Bairro Centro Florianópolis - SC - CEP 88010-130 Fones: (48) 99127-4756 | (48) 99127-4756 https://www.deluccaleiloes.com.br sac@deluccaleiloes.com.br LOTE: 000 1 (Um) terreno situado na cidade de Balneário Camboriú com área de 388, 52 metros quadrados, medindo 13,50 metros de frente ao sul, com a Rua Pardal , fundos ao norte com 15,00 metros , lado direito a leste com linhas quebradas, partindo da frente ao sul em direção aos fundos ao norte , medindo 7,50 metros , quebrando dai em direção a oeste em 0,50 centímetros em direção aos fundos ao norte em 20,50 metros , lado direito a leste com 20,50 medindo 28,00 metros com rua lateral, edificado com uma casa de alvenaria com área de 119,05 metros quadrados matriculado sob n° 69.117 do cartório do registro de imóveis da Comarca de Balneário Camboriú SC, 1° ofício AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 765.000,00 LEILÃO FÓRUM DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ - IMÓVEL 1º Leilão: 13/07/2026 - 15:30 2º Leilão: 27/07/2026 - 15:30 Local: Rua Hoepcke, 179 AP 1101 - Bairro Centro - Florianópolis/SC Leiloeiro: Guilherme Antonio Scarpari de Lucca Documento gerado em: 23/06/2026 13:46:08 Página 1 de 1

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar