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HastaLeilõesBento Gonçalves › Lote Rural 13.768m² - Bento Gonçalves/RSDescriçãoParte do Lote Rural nº 06 (seis), da Linha Palmeiro, no Município de Bento Gonçalves/RS, com área de 13.767,70 m² (treze mil, setecentos e sessenta e s
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Leilão encerrado
Imóvel rural #192745
Leilão encerrado

Lote Rural 13.768m² - Bento Gonçalves/RSDescriçãoParte do Lote Rural nº 06 (seis), da Linha Palmeiro, no Município de Bento Gonçalves/RS, com área de 13.767,70 m² (treze mil, setecentos e sessenta e s

📍 Bento Gonçalves, RS, 36951908
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
13 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão09/07/2019
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLUCAS ANDREATTA DE OLIVEIRA

Localização

📍 Bento Gonçalves, RS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 102 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

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Dados processuais

Número do processo5002510-26.2020.8.21.0005

Documentos (4)

📄 MEMORIALPdf📄 DECISÃO JUDICIALPdf📄 EDITALEdital📄 MATRÍCULAMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

LUCAS ANDREATTA DE OLIVEIRA
LUCAS ANDREATTA DE OLIVEIRA
Leilão de Imóveis Residenciais, Comerciais e Rurais até 60% abaixo do mercado. Conheça as oportunidades seja para investir ou morar. Acesse e Confira …
SituaçãoREGULAR
Matrícula1116
Cidade/UFSP
Telefone(11)3136-0640

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