Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 541.032,14
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 27.051,61
ITBI (3%)R$ 16.230,96
Escritura e registro (1,5%)R$ 8.115,48
Custo total estimadoR$ 592.430,19
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Mineiros/GO.
Descrição
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 APARTAMENTO RESIDENCIAL | A.T. 103,22M² E A.P 93,59M² | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOCANTINS – LOTEAMENTO JARDIM GOIÁS II | MINEIROS/GO - COD. 00041 LOTE 1 | MATRÍCULA 37.500 | CNM 024752.2.0037500-90 | 1º TABELIONATO DE NOTAS E REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MINEIROS/GO: IMÓVEL: UM APARTAMENTO sob o nº 804 (oitocentos e quatro), do BLOCO II, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOCANTINS”, implantado no terreno denominado "ÁREA 01", nesta cidade e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, do loteamento Jardim Goiás II, sito à Rua W-9, cuja unidade autônoma tem as seguintes características: com área real total de 103,22 m², sendo 93,59 m² de área privativa principal e 9,63 m² de área de uso comum, contendo: uma suíte, dois dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, banheiro social, e banheiro da suíte, e duas vagas de garagem descobertas, sob os nºs 63 e 7, com 12,50m² cada, mais bem descrito na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: registro nº R-8 da matrícula nº 26.682 do Livro 2 do CRI Local, datado de 23.09.2016. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Apartamento, contendo: Uma suíte, dois dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro na suíte e duas vagas de garagem sob os nº 63 e 7. Área de uso comum: 9,63m²; área privativa do apartamento: 93,59m²; área total do apartamento: 103,22m²; área de garagem 12,50m² cada. Apartamento localizado no último andar do bloco II do Residencial Tocantis, com vista livre para o sol poente. Está em perfeito estado de conservação, recém pintado, repleto de armários, no qual possui instalado guarda-roupas na suíte, e na lavanderia e armários na cozinha. Acabamento padrão, sem modificação ou ampliações. Não possui infiltrações, rachadura ou trincas. As suas vagas de garagem são cobertas e o acesso até o prédio também possui cobertura . A área comum conta com portaria, lazer com piscina e área de churrasco. As ruas que margeiam o setor, possui boas condições de trânsito e tráfego. A região dispõe de infraestrutura urbana, tais como: rede de distribuição de água domiciliar, captação de esgotos e águas pluviais, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, serviços postais, iluminação pública, limpeza e conservação viária. A região possui serviços próximos, como supermercado, academia, pista de caminhada, farmácia e terminal rodoviário, o que torna um atrativo para o imóvel e consequente valorização. COORDENADAS: -17.56487546950307, -52.56797534173134. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua W-9, Quadra 173, Lote 01, apartamento 804, Condomínio Residencial Tocantins, Setor Jardim Goiás II, Mineiros/GO, CEP: 75832-184. 1ª Leilão: 22/10/2026 - quinta-feira às 09:30h de Brasilia Lance Inicial: R$ 541.032,14 (quinhentos e quarenta e um mil trinta e dois reais e quatorze centavos) 2º Leilão: 23/10/2026 - sexta-feira às 09:30h de Brasília Lance Inicial: R$ 439.357,37 (quatrocentos e trinta e nove mil trezentos e cinquenta e sete reais e trinta e sete centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 541.032,14. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 08/10/2026, 2º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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