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Área Rural - Abel Figueiredo / PA - Zona Rural Fazenda Santa Izabel, s/n
Imóvel rural #1928993

Área Rural - Abel Figueiredo / PA - Zona Rural Fazenda Santa Izabel, s/n

📍 Zona Rural Fazenda Santa Izabel, Abel Figueiredo, PA
Lance mínimo
R$ 3.293.391,56
Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.019.374,77
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Localização

📍 Zona Rural Fazenda Santa Izabel, Abel Figueiredo, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/10/2026 (há 2 dias)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.293.391,56
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 164.669,58
ITBI (3%)R$ 98.801,75
Escritura e registro (1,5%)R$ 49.400,87
Custo total estimadoR$ 3.606.263,76

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Abel Figueiredo/PA.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Área Rural denominada Fazenda Santa Izabel / Parte A, situado na Rodovia BR-222, s/n°, Zona Rural, Abel Figueiredo/PA. Área de terreno: 598.371,00m². Imóvel objeto da matrícula 8.579 do Único Ofício de Registro de Imóveis de Rondon do Pará/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Área Rural denominada Fazenda Santa Izabel / Parte B, situado na Estrada da Carne do Sol, s/n°, Zona Rural, Abel Figueiredo/PA. Área de terreno: 187.965,00m². Imóvel objeto da matrícula 8.580 do Único Ofício de Registro de Imóveis de Rondon do Pará/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrículas do imóvel: 8.579 do 1º CRI - Rondon do Pará/PA - Nº Contribuinte: 000 8.580 do 1º CRI - Rondon do Pará/PA - Nº Contribuinte: 000 Observações Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Documentos

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.293.391,56. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dora Plat
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SituaçãoREGULAR
Matrícula148/024
Cidade/UFGO
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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