Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 900.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 45.000,00
ITBI (3%)R$ 27.000,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 13.500,00
Custo total estimadoR$ 985.500,00
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 724 imóveis em leilão à venda agora em Salvador/BA, com desconto médio de 46% sobre a avaliação.
Descrição
LOTE 001 01 (UM) IMÓVEL RESIDENCIAL - CONDOMINIO JARDIN DE GIVERNY - SALVADOR/BA As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$900.000,00 + Comissão (5%): R$45.000,00 Total a Pagar: R$945.000,00 Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 171 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Rudival Almeida Gomes Junior JUCEB 07/065773-4 LEILÃO ELETRÔNICO – APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO JARDIN DE GIVERNY – PITUBA/BA LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 26/10/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 27/10/2026 17:00 Lance Inicial: R$900.000,00 Data 2º Leilão: 28/10/2026 17:00 Lance Inicial: R$844.073,67 Local do Leilão: Site do Leiloeiro: www.rjleiloes.com.br - Salvador - BA Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DO LEILÃO Matrícula do Imóvel Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FUNDACAO HABITACIONAL DO EXERCITO - FHE Cidade: Salvador/BA Endereço: Rua Território do Rio Branco, 405 Descrição: APARTAMENTO n.º 202, Torre A, Tipo 1, do “Condomínio Jardin de Giverny”, C.I. 901.925-1, situado na Rua Território do Rio Branco, 405, Pituba, subdistrito de Amaralina, zona urbana de Salvador/BA, composto de sala de estar/jantar, varanda, 02 quartos, 01 suíte, circulação, sanitário social, sanitário da suíte, cozinha, área de serviço e laje técnica para colocação dos splits, com área real total de 178,22m², área equivalente total 159,84m², área privativa de 104,20m², área de uso comum de 74,02m² e fração ideal de 24,2428m² ou 0,0107746% e as vagas de garagens 61 e 62 da G2, Tipo III, cada uma com área real total de 14,26m², área equivalente total de 8,45m², área privativa de 10,35m², área de uso comum de 3,91m² e fração ideal de 1,2811m² ou 0,0005694%. Edificado na área de terreno próprio com 2.250,00m² do Loteamento Parque Nossa Senhora da Luz, com as demais características devidamente descritas na matrícula n° 69.647, do Livro n° RG, do Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. Localização do Imóvel Endereço: Rua Território do Rio Branco, 405 - Pituba Cidade: Salvador / BA
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento