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Casa #2024455

Avenida antartida n. 501, qd d - novo cond clube - parque das nacoes - parnamirim/rn

📍 Parque das Nações, Parnamirim, RN

Lance mínimo

R$ 627.754,59

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.449.856,14 — 56% abaixo (confiança média)

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

382 m² total4 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Parque das Nações, Parnamirim, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 60% abaixo do m² típico de Parque das Nações.

Lance mínimo por m²R$ 1.641/m²

m² típico em Parque das NaçõesR$ 4.123/m² · base de 57 anúncios

Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade29/100

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 627.754,59

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 31.387,73

ITBI (3%)R$ 18.832,64

Escritura e registro (1,5%)R$ 9.416,32

Custo total estimadoR$ 687.391,28

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 64 imóveis em leilão à venda agora em Parnamirim/RN, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 94.91 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 252.716 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.038 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.19 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 124.006 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.87 % a.a. (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa em Parnamirim, Rio Grande do Norte. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Antártida, nº 501, Quadra D, no Novo Cond Clube, Parque das Nações, em Parnamirim/RN. Possui 382,46 m² de área total, 280 m² de área privativa e 438,76 m² de área do terreno. O imóvel conta com 4 quartos, varanda, área de serviço, 5 banheiros, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. O valor de venda é de R$ 627.754,59. Não há possibilidade de visitação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 627.754,59. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Parque das Nações, em Parnamirim/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões

SituaçãoREGULAR

Sitefidalgoleiloes.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados