Rua manoel dantas de lima n. sn - centro - tangara/rn

📍 Centro, Tangará, RN

Lance mínimo

R$ 64.571,15

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

69 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão29/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Centro, Tangará, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 926/m²

Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade25/100

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 64.571,15

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.228,56

ITBI (3%)R$ 1.937,13

Escritura e registro (1,5%)R$ 968,57

Custo total estimadoR$ 70.705,41

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Tangará/RN, com desconto médio de 46% sobre a avaliação.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 79.61 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 13.281 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 39.12 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 51.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 10.84 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 339.484 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.45 % a.a. (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel de 69,75m² localizado em Tangará, Rio Grande do Norte. Descrição: O imóvel é um prédio com área total de 69,75 m² e área privativa de 48 m², situado no centro de Tangará/RN. Possui 2 quartos, sala, cozinha, terraço e banheiro. O terreno tem 140 m². O lance inicial para o leilão é de R$ 64.571,15. Não há possibilidade de visitação. O IPTU e os débitos de condomínio são de responsabilidade do comprador, com algumas condições específicas para pagamento.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 64.571,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 25 imóveis em leilão no Centro, em Tangará/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar