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Barracão c/ 420,10m² - Terreno c/ 1.599m² - Três Corações/MG
Terreno #203770

Barracão c/ 420,10m² - Terreno c/ 1.599m² - Três Corações/MG

📍 Três Corações, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroThais Costa Bastos Teixeira

Localização

📍 Três Corações, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/06/2026 (há 78 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Barracão c/ 420,10m² - Terreno c/ 1.599m² - Três Corações/MG | 1a praca: 22/06/2026 | anexos: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/core/aviso_cookies.pdf; https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1775750855.pdf; https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1775750873.pdf; https://s3-sa-

Documentos (7)

📄 - EDITALEdital📄 - MATRÍCULAMatrícula📄 - AVALIAÇÃODocumento📄 aviso-de-cookies.pdf — 60 KBDocumento📄 ef73a75841f4adf77d65.pdfDocumento📄 8b04c1830077cf4150ba.pdfEdital📄 2db8d2185742842d5b35.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 10.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Thaís Costa Bastos Teixeira
Thaís Costa Bastos Teixeira
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SituaçãoREGULAR
Matrícula629
Cidade/UFMG
Telefone(35) 99137-5806

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