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APARTAMENTO 1001
Leilão encerrado
Apartamento #206114
Leilão encerrado

APARTAMENTO 1001

📍 Cuiabá, MT, 78050-269
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroOFICIAL Vera Lúcia Aguiar de Sousa JUCER

Localização

📍 Cuiabá, MT

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Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta10/06/2026 (há 100 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001 APARTAMENTO 1001 As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$950.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 227 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Vera Lúcia Aguiar de Sousa JUCER/RO 010/2006 TRIBUNAL DE JUSTIÇA APARTAMENTO EM CUIABÁ LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 10/06/2026 às 12:00 Data 1º Leilão: 21/07/2026 11:45 Lance Inicial: R$950.000,00 Data 2º Leilão: 28/07/2026 11:45 Lance Inicial: R$665.000,00 Local do Leilão: Rua Professor João Pedro Gardez, N°274, Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá - MT - CUIABÁ - MT Valor de Avaliação: R$950.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DE LEILÃO EDITAL DE LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA Cidade: Cuiabá/MT Endereço: Rua Professor João Pedro Gardés, 274- Rua Professor João Pedro Gardez, N°274, Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá - MT Matrícula: nº. 105.310 Descrição: APARTAMENTO 1001, LOCALIZADO NO 10º PAVIMENTO TIPO DO "EDIFÍCIO JASMIM - TORRE A, DO CONDOMÍNIO GARDEN VILLE", SITUADO NA RUA PROJETADA, GLEBA 3C-3C/B, Nº 274, LOTEAMENTO TERRA NOVA, BAIRRO BELA VISTA, EM CUIABÁ/MT. Processo: 7022407-93.2017.8.22.0001 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: PORTO VELHO/RO Exequente: PORTO VELHO SHOPPING S.A Executado: E. R. DE MIRANDA - ME ADRIANA LÚCIA DUARTE BATISTA LANDOLFI DÁRIO FRANCISCO LANDOLFI SALINAS Observações do Lote LOCALIZAÇÃO: Imóvel com excelente localização, na Rua Professor João Pedro Gardez, N°274, Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá - MT, acesso privilegiado para os bairros Central da Capital e saída da cidade Rua predomina o comércio em gerar e residência fica ainda próximo de vários bairros nas proximidades, como: Aclimação, Alvorada, Centro Politico, e a menos de 3500 metros da Avenida do CPA. Avenida mais movimentada da Capital Araés, Centro da Capital, e outros; bem como fica próximo de Farmácias, Hospitais, Clinicas, Shopping: e Supermercados. Ônus e Gravames: Consta indisponibilidade na matrícula conforme Inteiro Teor. Valor da Avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). por quem mais der, desde que não seja preço vil, correspondente a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação (CPC, art. 891, parágrafo único). Localização do Imóvel Endereço: Rua Professor João Pedro Gardés, 274- Rua Professor João Pedro Gardez, N°274, Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá - MT - Jardim Aclimação Cidade: Cuiabá / MT - CEP: 78050-269

Dados processuais

Número do processo7022407-93.2017.8.22.0001

Documentos (2)

📄 EDITAL DE LEILÃOEdital📄 EDITAL DE LEILÃOEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FLAVIA CORREA DUARTE FEITOSA
FLAVIA CORREA DUARTE FEITOSA
JUCEAC · AC
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula115/2022
Cidade/UFAC
Telefone(95) 981017791

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