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Leilão encerrado

Apartamento #214223

Leilão encerrado

APARTAMENTO EM GUARAPARI - PRAIA DO MORRO

📍 Guarapari, ES, 29216-100

Lance mínimo

R$ 200,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

180 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão25/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Fernando Caetano Moreira JUCESP

Localização

📍 Guarapari, ES

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1/m²

m² típico em GuarapariR$ 9.309/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 100 dias)

Score de oportunidade10/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 124.656 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 211.34 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 589.826 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.42 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.8 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 001 APARTAMENTO EM GUARAPARI - PRAIA DO MORRO Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$500.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 1764 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Fernando Caetano Moreira JUCESP 1156 GSP Leilões APARTAMENTO EM GUARAPARI - PRAIA DO MORRO LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 25/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$500.000,00 Local do Leilão: Avenida Atlântica, 1487 Apto 302 - Praia do Morro - Guarapari - ES - CEP: 29216-100 Valor de Avaliação: R$650.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GSP Leilões Cidade: Guarapari/ES Endereço: Avenida Atlântica, 1487- Edifício Nova Era, apto 301 Matrícula: 61839, ficha 01, livro nº 2, do 2º Ofício de Registro Geral de Imóveis Descrição: Cobertura com 3 quartos, 1 suíte, sala, área de serviços, 1 vaga de garagem. Área total: 180m² Apartamento todo reformado, construção de qualidade, localizado próximo a supermercado, farmácia e há poucos metros da praia. IPTU 2026 pago. Condomínio R$ 200,00 mensais. Observações do Lote Lance sujeito à aprovação . É devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. As instruções de pagamento serão enviadas somente através do e-mail: gspleilões@gspleilões.com.br Faça sua proposta: gspleilões@gspleilões.com.br Agende sua visita ao bem desejado através do telefone (11) 9 7553 2127 ou pelo em-mail: gspleilões@gspleilões.com.br Localização do Imóvel Endereço: Avenida Atlântica, 1487- Edifício Nova Era, apto 301 - Praia do Morro Cidade: Guarapari / ES - CEP: 29216-100

Documentos (1)

📄 EDITALEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

GSP Leilões

SituaçãoREGULAR

MatrículaBASE

Sitegspleiloes.com.br