Lote 002

📍 Itaúna, MG, 07097-300

Lance mínimo

R$ 51.500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Fernando Caetano Moreira JUCESP

Localização

📍 Itaúna, MG

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 99 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 97.669 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 197.49 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 494.559 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.12 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.32 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 002 Pá carregadeira 55A Michigan Favorito As fotos são meramente ilustrativas Vendido MAIOR LANCE NO MOMENTO R$51.500,00 26/08/2024 13:57:20 Presencial + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 4134 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fernando Caetano Moreira JUCESP 1156 GSP Leilões LEILÃO DE PÁ CARREGADEIRA LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 25/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$50.000,00 Valor de Avaliação: R$70.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) R$51.500,00 26/08/2024 13:57:20 ( Manual ) Presencial Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GSP Leilões Descrição: Pá carregadeira 55A Michigan, ano 1980, toda revisada. Local de Exposição: Itaúna/MG Observações do Lote Lance sujeito à aprovação do proprietário. É devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. As instruções de pagamento serão enviadas somente através do e-mail: [email protected]

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar