Hasta › Leilões › Rio Bananal › Lance Inicial R$ 60.923,00 Lance Atual - Status atual Aberto para Lances

Leilão encerrado

Imóvel #214712

Leilão encerrado

Lance Inicial R$ 60.923,00 Lance Atual - Status atual Aberto para Lances

📍 Rio Bananal, ES, 30190-111

Lance mínimo

R$ 60.923,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/06/2026

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Rio Bananal, ES

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 77 dias)

Score de oportunidade20/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.274 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 30.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.42 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 641.929 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.79 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.4 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Lote de Terreno (Leito de Ferrovia) c/ Área de Aprox. 320,85 m² | Rio Piracicaba/MG Lote de Terreno (Área 01) c/ Área de Aprox. 1.346,55 m² | Rio Piracicaba/MG Lote de Terreno (Área 02) c/ Área de Aprox. 458,24 m² | Rio Piracicaba/MG Lote de Terreno (Área 03) c/ Área de Aprox. 1.011,96 m² | Rio Piracicaba/MG Lote de Terreno (Lote 49 - Leito de Ferrovia) c/ Área de Aprox. 368,74 m² | Rio Piracicaba/MG Casa Residencial c/ Área de Terras (Leito de Ferrovia) | Rio Piracicaba/MG Fazenda da Cruz (Gleba 7) c/ Área de Aprox. 2.921,00 m² | Rio Acima/MG Lote de Terreno (Área 04) c/ Área de Aprox. 3.608,15 m² | Rio Piracicaba/MG Casa no Lote 48 (Leito de Ferrovia) | Rio Piracicaba/MG Lote de Terreno c/ Área de Aprox. 360,00 m² | Rua Adelino Felipe, Nova Era/MG Lote de Terreno c/ Área de Aprox. 250,00 m² | Rua Adelino Felipe, Nova Era/MG Fazenda Bela Vista (Lote de Terras Devolutas nº 17) | Cubatão/SP Terreno Urbano c/ Área de Aprox. 514,95 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Lote (Lote 12, Quadra 02) c/ Área de Aprox. 350,17 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Lote 13, Quadra 02 c/ Área de Aprox. 375,29 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Lote 05, Quadra 02 c/ Área de Aprox. 373,19 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Lote 06, Quadra 02 c/ Área de Aprox. 370,85 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Lote 07, Quadra 02 c/ Área de Aprox. 367,29 m² | Dois Irmãos, Barão de Cocais/MG Imóveis Contíguos c/ Casa de 03 Qtos em Terreno de Aprox. 497,91 m² (Área Construída de Aprox. 37,09 m²) | Chapada do Á, Anchieta/ES Lote Área 3 c/ Benfeitorias de Aprox. 79.304,28 m² | Morro da Mina, Conselheiro Lafaiete/MG Lote Área 1 c/ Aprox. 11.375,32 m² | Morro da Mina, Conselheiro Lafaiete/MG Casa c/ pousada, chalés e área de lazer em terreno de aprox. 22.708,72 m² – São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa c/ 03 quartos e garagem em terreno de aprox. 3.329,80m² |São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa c/ 03 quartos e elevador em terreno de aprox. 7.295,22 m² | Ecoville, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa c/ 03 pav. e edícula em terreno de aprox. 3.213,55m² | Ecoville, São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa c/02 pav. c/ 03 qtos (01 suíte) | São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa sede c/ casa de hóspedes e área gourmet em terreno de aprox. 2.261,75m² - São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa Sede c/ 03 Qtos e Casa Secundária c/ 04 Qtos em Terreno de 3.259 m² aprox.| São Sebastião das Águas Claras, Nova Lima/MG Casa c/ 04 Qtos e Casa de Caseiro em Terreno de 2.828,70 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG 04 Casas c/ Benfeitorias em Terreno de 5.300 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 03 Qtos em Terreno de Aprox. 2.500,00 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 03 Qtos e Casa Secundária em Terreno de 22.000,00 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 02 Qtos em Terreno de 2.803,45 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG 02 Casas c/ Área Construída Total de 218,70 m² em Terreno de 2.000,27 m² | Estrada do Engenho, Nova Lima/MG Casa c/ 03 Qtos e Edícula em Fração de Terreno de 3.428,60 m² | Fazenda do Engenho, Nova Lima/MG 02 Casas c/ Área Gourmet e Sauna em Terreno de Aprox. 2.038,55 m² | Fazenda do Engenho (Gleba 19), Nova Lima/MG Casa c/ 01 Qto (01 Suíte) e Sauna em Terreno de Aprox. 1.180,96 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 02 Pavimentos e Casa Auxiliar c/ Depósito em Terreno de Aprox. 1.367,40 m² | Estrada do Engenho, Nova Lima/MG Casa c/ 02 Qtos (01 Suíte) e Área Gourmet em Terreno de Aprox. 20.000,00 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 02 Qtos e Área Gourmet em Terreno de Aprox. 20.025,08 m² | Fazenda do Engenho (Gleba 12), Nova Lima/MG Casa Sede c/ Casa de Caseiro, Área Gourmet e Lazer em Terreno de Aprox. 21.051,72 m² | Fazenda do Engenho (Glebas 12-04 e 12-06), Nova Lima/MG Casa c/ 02 Qtos em Terreno de Aprox. 2.507,96 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 02 Qtos e Salão de Festas em Terreno de Aprox. 2.326,31 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Casa c/ 03 Qtos em Terreno de Aprox. 3.418,00 m² | Fazenda do Engenho, Nova Lima/MG Casa de Hóspedes c/ 03 Qtos em Terreno de Aprox. 2.898,00 m² | Vila Iracema, Muriqui, Mangaratiba/RJ Ilha Duas Irmãs c/ Área de Aprox. 3.500,00 m² | Baía de Sepetiba, Mangaratiba/RJ Conjunto de Ilhas Duas Irmãs (antiga Três Irmãos/Três Irmãos Gregos) c/ Áreas de Aprox. 17.961,25 m² e 32.368,00 m² | Baía de Sepetiba, Mangaratiba/RJ Terreno da União Federal – aprox. 1.743,49 m² – Bairro Porto de Santana, Cariacica/ES

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar