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HastaLeilõesNova Lima › COD. 19882 Aberto para Lances 04 Casas c/ Benfeitorias em Terreno de 5.300 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Nova Lima - MG Lance Inicial R$ 2.157.745,32 Lance Atual - Status
COD. 19882 Aberto para Lances 04 Casas c/ Benfeitorias em Terreno de 5.300 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Nova Lima - MG Lance Inicial R$ 2.157.745,32 Lance Atual - Status
Leilão encerrado
Casa #214741
Leilão encerrado

COD. 19882 Aberto para Lances 04 Casas c/ Benfeitorias em Terreno de 5.300 m² | São Sebastião das Águas Claras (Macacos), Nova Lima/MG Nova Lima - MG Lance Inicial R$ 2.157.745,32 Lance Atual - Status

📍 Nova Lima, MG, 30190-111
Lance mínimo
R$ 2.157.745,32
AvaliaçãoR$ 2.157.745,32
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.223.674,10
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
5 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSaraiva Leilões

Localização

📍 Nova Lima, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Nova LimaR$ 6.860/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Utilização de carta de crédito não é permitido .

Documentos (8)

📄 RgiPdf📄 vistoriaPdf📄 EditalEdital📄 PlantaPdf📄 rgi.pdf — 584 KBDocumento📄 vistoria.pdf — 842 KBDocumento📄 planta.pdf — 2.2 MBDocumento📄 edital.pdf — 152 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Saraiva Leilões
SituaçãoREGULAR

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