1º Leilão: 02/09/2026 às 14:00 Lance Inicial: R$ 233.278,22 2º Leilão: 09/09/2026 às 14:00 Lance Inicial: R$ 139.966,93 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial Embargos e demais Incidentes da Coma

LOTE 001 IMÓVEL - CASA RESIDENCIAL localizada no Bairro Nova Lima na cidade de Campo Grande/MS As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$233.278,22 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$4.000,00 visualizações: 105 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso do Sul IMÓVEL - CASA RESIDENCIAL localizada no Bairro Nova Lima na cidade de Campo Grande/MS LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 03/08/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 02/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$233.278,22 Data 2º Leilão: 09/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$139.966,93 Valor de Avaliação: R$233.278,22 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Decisão de Penhora Decisão de Alienação Auto de Avaliação Matrícula do Imóvel 23.019 Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso do Sul Cidade: Campo Grande/MS Endereço: Rua Botafogo, 314 Matrícula: 23.019 Processo: 0820410-04.2021.8.12.0001 Comarca: Campo Grande/MS Exequente: Banco Bradesco S/A Executado: Kflex Comercial Ltda Me Observações do Lote CASA RESIDENCIAL de alvenaria, cobertura de fibrocimento, com cerca de 90m² de área construída, mais uma cobertura lateral de fibrocimento, cerca de 30m², em terreno de 360m² IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 23.019 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CAMPO GRANDE/MS: LOTE DE TERRENO DETERMINADO SOB N.º 06 (SEIS), DA QUADRA N.º 81 (OITENTA E UM), DO LOTEAMENTO DENOMINADO BAIRRO NOVA LIMA, nesta Capital, medindo 12,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área total de 360,00 metros quadrados, limitando-se: frente para a Rua Botafogo; fundos com o lote 20; lado direito com o lote 07 e lado esquerdo com o lote 01. PROPRIETÁRIO: KFLEX COMERCIAL LTDA ME. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.05-23.019: compra do imóvel por Kflex Comercial Ltda. R.06-23.019: auto de arresto, avaliação e depósito – processo nº 0820410-04.2021.8.12.0001. AV.07-23.019: indisponibilidade dos autos nº 0813307-43.2021.8.12.0001. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 07/07/202 5: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pelo IGPM-FGV: R$ 233.278,22 (duzentos e trinta e três mil duzentos e setenta e oito reais e vinte e dois centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2026 pelo IGPM-FGV: R$ 139.966,93 (cento e trinta e nove mil novecentos e sessenta e seis reais e noventa e três centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 233.278,22 (duzentos e trinta e três mil duzentos e setenta e oito reais e vinte e dois centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 139.966,93 (cento e trinta e nove mil novecentos e sessenta e seis reais e noventa e três centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Botafogo, nº 314, em Campo Grande/MS. 1.X – Depositário(a): Kflex Comercial Ltda Me. ID176 Localização do Imóvel Endereço: Rua Botafogo, 314 - Oscar Salazar Moura da Cruz Cidade: Campo Grande / MS - CEP: 79017-520