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Imóvel localizado na Rua Antônio Tavares esquina com Rua ...
Leilão encerrado
Imóvel #219869
Leilão encerrado

Imóvel localizado na Rua Antônio Tavares esquina com Rua ...

📍 Cuiabá, MT, 78070-250
Lance mínimo
R$ 1.999.055,87
AvaliaçãoR$ 1.999.055,87
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão15/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cuiabá, MT

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Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 76 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Informação sobre o Lote Parte dos lotes nºs 01 e 02 da quadra nº 10, situado no Núcleo urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol D´Oeste (MT), com a área de 350,00 (trezentos e cinquenta metros quadrados). Imóvel matriculado sob o nº 23.278 do CRI do 1º Oficio de Mirassol D´Oeste (MT), o qual pertence a Ivone Barbosa Garcia Silva. BENFEITORIAS: Segundo laudo de avaliação judicial de 17/10/2025 emitido pelo oficial de justiça Luiz Carlos Rodrigues, no referido imóvel encontra-se edificado uma casa em alvenaria com 02 (dois) pisos, com área total construída de 522,29 metros quadrados, com as seguintes divisões: Parte térrea – 01 quarto, 01 suíte, 01 sala de estar e jantar, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 área de serviços, 01 garagem para dois veículos, grades, 01 piscina, área de laser com churrasqueira e 01 banheiro. Piso superior: 02 suítes, 01 sala, piso de porcelanato, muro em duas laterais, com portões de ferro que da acesso a garagem, grade na frete com cercas elétricas, contendo todos os saneamentos básicos, água, esgoto, energia elétrica e pavimentação asfáltica. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel localizado na Rua Antônio Tavares esquina com Rua Paulo Mendonça, Mirassol D´Oeste (MT). Esse lote ainda não possui ganhador 03:00 Você precisa fazer login para dar lances, clique aqui para logar Nenhum lance registrado até o momento Ultimos Lances Usuario Data/Horario Valor (R$) Valor (R$) + 5% Novidades Receba informações direto no seu e-mail Receber 2021 Todos os direitos reservados à Araujo Leilões. Atendimento: Rua Malaia - Numero 335 - Jardim Shangri-Lá - CEP: 78070-250 (65) 3023-3636 - (65) 99997-1717 Horário de Atendimento: 8:00 às 17:00. comercial@araujoleiloes.com.br Desenvolvido e hospedado por boahost.com.br

Dados processuais

Número do processo0000883-04.2018.8.11.0011

Documentos (8)

📄 EDITALEdital📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 FOTOSPdf📄 MATRÍCULAMatrícula📄 avaliacao.pdf — 3.6 MBAvaliação📄 fotos.pdf — 3.1 MBDocumento📄 matricula.pdf — 440 KBDocumento📄 edital.pdf — 244 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Wellington Martins Araújo
SituaçãoDESCONHECIDA
Matrícula17
Cidade/UFMT
Telefone(65) 9997-1717

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