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IMÓVEL BRASÍLIA-DF - LOTE COMERCIAL COM 500 M2 DE LOTE N.º 190 - SITUADO NO SAAN EM BRASILIA-DF ONDE FUNCIONA A EMPRESA BETONMIX CONCRETAGEM.
Leilão encerrado
Terreno #233281
Leilão encerrado

IMÓVEL BRASÍLIA-DF - LOTE COMERCIAL COM 500 M2 DE LOTE N.º 190 - SITUADO NO SAAN EM BRASILIA-DF ONDE FUNCIONA A EMPRESA BETONMIX CONCRETAGEM.

📍 Brasília, DF, 77015-558
Lance mínimo
R$ 920.400,00
AvaliaçãoR$ 1.416.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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500 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/06/2026
2º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilões JA

Localização

📍 Brasília, DF

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Brasília.
Lance mínimo por m²R$ 1.841/m²
m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta15/06/2026 (há 72 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Descrição ITEM 01 – BEM – 01 (UM) IMÓVEL LOCALIZADO NO SETOR DE ARMAZENAGENS E ABASTECIMENTO (SAAN), QUADRA 2, LOTE N.º 190, MEDINDO 50M PELOS LADOS NORTE E SUL E 10M PELOS LADOS LESTE E OESTE, PERFAZENDO A ÁREA DE 500M², LIMITANDO-SE COM OS LOTES 180 E 200 DA MESMA QUADRA, CONFORME CONSTA DA MATRÍCULA 2.866 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA-DF. PROPRIETÁRIO: BETONMIX SERVIÇOS DE CONCRETAGEM LIMITADA, (00.446.443/0001-00). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.416.000,00 (HUM MILHÃO, QUATROCENTOS E DEZESSEIS MIL REAIS). 1º LEILÃO DIA 15 DE JUNHO DE 2026, COM ENCERRAMENTO À PARTIR DAS 10:00 HORAS (HORÁRIO LOCAL), SENDO QUE SOMENTE SERÃO ACEITOS LANCES IGUAIS OU SUPERIORES AO VALOR DE R $ 1.416.000,00 (HUM MILHÃO, QUATROCENTOS E DEZESSEIS MIL REAIS). 2º LEILÃO: 14 DE JULHO DE 2026, COM ENCERRAMENTO À PARTIR DAS 17:30 horas (horário local), HORAS (HORÁRIO LOCAL), ONDE SOMENTE SERÃO ACEITOS LANCES IGUAIS OU SUPERIORES AO VALOR DE R$ 920.400,00 (NOVECENTOS E VINTE MIL E QUATROCENTOS REAIS). O B SERVAÇÕES IMPORTANTES DA LEILOEIRA **** FIQUE ATENTO **** CONDIÇÃO DE PAGAMENTO A VISTA: OS INTERESSADOS DEVERÃO GARANTIR A SUA OFERTA MEDIANTE DEPÓSITO DO SINAL CORRESPONDENTE A DO SEU VALOR 20% (VINTE POR CENTO) OFERTADO (ART.888, § 2º, CLT), NO MOMENTO DA APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA À VISTA, INTEGRALIZANDO-O EM 24H DO DIA ÚTIL SUBSEQUENTE AO DA HOMOLOGAÇÃO DA ALIENAÇÃO, SOB PENA DE PERDER O SINAL EM BENEFÍCIO DA EXECUÇÃO (ART. 888, § 4º, DA CLT). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO PARCELADO: O SINAL DEVE EQUIVALER A 25% DO VALOR TOTAL DA PROPOSTA, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 06(SEIS) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALOS DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS MENSALMENTE PELO INDICE SELIC POSITIVO PREVISTO PARA O MÊS ANTERIOR AO VENCIMENTO DA PARCELA. VALOR DO DÉBITO: NÃO INFORMADO. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO). DEMAIS DÉBITOS ÔNUS E GRAVAMES DO BEM : Descritos no EDITAL DE LEILÃO.(SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO). LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Setor de Armazenagens e Abastecimento (SAAN), Quadra 2, lote n.º 190. FIEL DEPOSITÁRIO: NÃO INFORMADO. AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO. PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR. AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas. Matrícula Jucetins: 2020.10.0023. Exibir mais

Dados processuais

Número do processo0085100-81.1998.5.10.0003

Documentos (8)

📄 CERT.DE MATRICULAMatrícula📄 AUTO DE AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITAL DE LEILÃOEdital📄 auto-de-avaliacao.pdf — 325 KBAvaliação📄 sl-bem-618-6a28719723606-6a2871972444b.pdf — 325 KBDocumento📄 sl-bem-618-6a287197de988-6a287197def04.pdf — 119 KBDocumento📄 edital-de-leilao.pdf — 119 KBEdital📄 cert-de-matricula.pdf — 516 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões JA
JUCERJA
SituaçãoREGULAR
Matrícula238

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