Descrição
Descrição Prédio sob nº 553, da rua Tiradentes, esquina com a rua Treze de Maio, assobradada construído de tijolos e coberto com telhas, a quatro metros do alinhamento da rua, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, com terraço e jardim de inverno, na frente, no andar térreo, onde contém ainda sala de jantar, living, copa, hall com pequeno bar, cozinha, quarto, dispensa e corredor, nos fundos quarto de despejo, w.c., tanque para lavagem de roupa e garagem com saída para a rua 13 de maio, no andar superior, três dormitórios, banheiro completo, hall, terraço na frente e nos fundos, tudo em terreno que mede 12,00 metros, mais ou menos, de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando no lado direito com sucessores de Mário de Lima e nos fundos com Alan Kardec Cruañes. Imóvel objeto da matrícula de nº 7.961 junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Limeira sob nº 0007-006-000. Conforme AV. 5 da referida matrícula, o imóvel possui as seguintes confrontações: “no lado direito confronta com João Pires de Andrade, nos fundos com Allan Kardec Cruãnes e no lado esquerdo com a rua Treze de Maio”. Conforme consta do Laudo Pericial, “O imóvel avaliando consta de um terreno de 391,00 m², onde foi erigida casa assobradada com área de 458,20 m² segundo sua Certidão de Área Construída e Certidão de Valor Venal emitidas pela Prefeitura Municipal de Limeira”.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.407.239,28. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
