🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesMacapá › prevnextAberto para Lances10391LOTESMacapá/AP - Sobrado triplex de alto padrão c/ 300m² - c/ piscinaValor da Avaliação:R$ 855.165,001º Encerramento: 08/07/2026 às 13:00Valor inicial: R$ 855.165,002º E
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Leilão encerrado
Casa #287531
Leilão encerrado

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📍 Macapá, AP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGalvani Leiloes

Localização

📍 Macapá, AP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MacapáR$ 4.143/m² · base de 54 anúncios
Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 65 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

prev next Aberto para Lances 1 0 39 1 LOTES Macapá/AP - Sobrado triplex de alto padrão c/ 300m² - c/ piscina Valor da Avaliação: R$ 855.165,00 1º Encerramento: 08/07/2026 às 13:00 Valor inicial: R$ 855.165,00 2º Encerramento: 22/07/2026 às 13:00 Valor inicial: R$ 641.373,75 LEILÃO # 91486 Judicial Online

Documentos (1)

📄 aviso-de-cookies.pdf — 60 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Galvani Leiloes
JUCEPA
SituaçãoREGULAR
Matrícula20210000074

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