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Sobrado em Condomínio Fechado  161,76 m²  Condomínio Residencial JMA  Maringá/PR
Arrematado
Casa #288174
Arrematado

Sobrado em Condomínio Fechado 161,76 m² Condomínio Residencial JMA Maringá/PR

📍 Maringá, PR
Lance mínimo9% OFF
R$ 650.000,00
AvaliaçãoR$ 720.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão24/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Maringá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sobrado em Condomínio Fechado 161,76 m² Condomínio Residencial JMA Maringá/PR Matrícula nº 68.933 , registrada no 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/PR . Imóvel urbano, Sobrado B , situado no Condomínio Residencial JMA , na cidade e comarca de Maringá/PR. Possui área privativa total construída de 161,76 m² , sendo: 100,56 m² no pavimento térreo 61,20 m² no pavimento superior Conta ainda com área destinada a quintal e jardim de 61,44 m² e fração ideal do terreno de 162,00 m² , com frente para a Rua João Maria de Andrade . O sobrado é composto por dois pavimentos , sendo: Pavimento térreo com garagem Pavimento superior residencial Localiza-se do lado direito de quem da Rua João Maria de Andrade olha para o condomínio, confrontando: Fundos: parte da data nº 13 Direita: data nº 03 Esquerda: Sobrado A do mesmo condomínio Frente: Rua João Maria de Andrade Cadastro Municipal: nº 28093130. NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital , as Condições do Evento , ou não tem certeza da compra , não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas feitos por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento . Em caso de desistência , será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda, além de bloqueio do usuário na plataforma Superbid . IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação: Leia cuidadosamente as Condições do Evento Analise todas as fotos e vídeos disponíveis Verifique a descrição completa do lote INFORMAÇÕES IMPORTANTES Venda no estado em que se encontra , conforme fotos, vídeos e descrição do lote Não garantimos eventuais pendências, vícios construtivos ou defeitos ocultos Não há garantia, devolução ou cancelamento após o arremate , exceto nos termos previstos em edital É possível: Agendar visita presencial Solicitar atendimento por videochamada para verificação do imóvel Atendimento oficial com Jean Presotto ATENÇÃO REGRAS DE SEGURANÇA Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões ALERTA DE GOLPE Não solicitamos PIX, boletos ou pagamentos fora da plataforma. Pagamentos são exclusivamente pela SUPERBID . OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE EXTRAJUDICIAL

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Camila Padilha Presotto
JUCEPAR · PR
SituaçãoREGULAR
Matrícula653
Cidade/UFPR
Telefone(46)9992-2921

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