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APARTAMENTO 301 BLOCO 03 VAGA ESTACIONAMENTO N° 143 COND. RES. PORTO SINAI PORTO ALEGRE RS
Leilão encerrado
Apartamento #288218
Leilão encerrado

APARTAMENTO 301 BLOCO 03 VAGA ESTACIONAMENTO N° 143 COND. RES. PORTO SINAI PORTO ALEGRE RS

📍 Vila Dona Leopoldina, Porto Alegre, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroVALDOMIRO BIS

Localização

📍 Vila Dona Leopoldina, Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Porto AlegreR$ 3.950/m² · base de 1837 anúncios
Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO 301 BLOCO 03 VAGA ESTACIONAMENTO N° 143 COND. RES. PORTO SINAI PORTO ALEGRE RS IMOVEL: APARTAMENTO 301 do Bloco 03 e a vaga de estacionamento n° 143, sendo o apartamento localizado no 3° Pavimento, aos fundos da torre, sendo o primeiro da esquerda para a direita, de quem postado junto ao acesso a torre olhar para a mesma, com área real privativa de 40,9800m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 10,5800m², área real de uso comum de divisão proporcional de 17,5639m² e área real total de 69,1239m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004010509 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, localizada na Rua Ada Vaz Cabeda, 400. BAIRRO VILA DONA LEOPOLDINA, CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SINAI. Matricula N° 59.341 Registro de Imóveis DA 6ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS. CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SINAI LUIS ROBERTO COELHO DOS SANTOS Executada RENATA BESCKOW RS057125 APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM PORTO ALEGRE RS 5005794-63.2023.8.21.2001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

VALDOMIRO BIS
VALDOMIRO BIS
Site do leiloeiro oficial de Erechim/RS - Valdomiro Bis - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
Matrícula468
Cidade/UFRS
Telefone5433210369

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