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Leilão encerrado

Apartamento #288233

Leilão encerrado

Apartamento Condomínio Residencial Tom Jobim, A.P. 160m², A.T. 195,07m², Joinville/SC

📍 Anita Garibaldi, Joinville, SC

Lance mínimo

R$ 1.080.000,00

AvaliaçãoR$ 1.080.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 540.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026

2º leilão22/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDuarte Leilões

Localização

📍 Anita Garibaldi, Joinville, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Anita GaribaldiR$ 7.500/m² · base de 29 anúncios

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.43 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento Condomínio Residencial Tom Jobim, A.P. 160m², A.T. 195,07m², Joinville/SC BEM: Matrícula nº 39.977 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Apartamento nº 702, localizado no 7º pavimento do Condomínio Residencial Tom Jobim, situado à Rua Anita Garibaldi, esquina com a Rua Eugênio Moreira, Bairro Anita Garibaldi, no município de Joinville/SC. O imóvel possui: Área privativa: 160,00 m²; Área comum: 35,07 m²; Área total: 195,07 m². Correspondente a uma fração ideal de 1,9753% do terreno, o qual possui área total de 58.560,00 m². Confrontações e características do terreno devidamente descritas na matrícula. Cadastro imobiliário municipal sob nº 13.20.03.89.1341.025. Ônus e averbações: R.4-39.977 Credor fiduciário: HSBC Bank Brasil S.A. Banco Múltiplo Natureza: Alienação fiduciária em garantia; R.6-39.977 -Transferência dos direitos da alienação fiduciária ao Banco Bradesco S.A. AVALIAÇÃO : R$ 1.080.000,00 (hum milhão e oitenta mil reais) Informações complementares: - link Anexos 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5019088-78.2020.8.24.0038

Dados processuais

Número do processo5019088-78.2020.8.24.0038

Documentos (1)

📄 evento-189-matrimovel2.pdf — 2.5 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Duarte Leilões

SituaçãoREGULAR

Sitesuperbid.net