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Terreno constituído pelos lotes n°s 363 e 364 da quadra n° 21, área de 1.200 m², Loteamento Parque dos Búzios, Nisia Floresta - RN

Leilão encerrado

Terreno #288472

Leilão encerrado

Terreno constituído pelos lotes n°s 363 e 364 da quadra n° 21, área de 1.200 m², Loteamento Parque dos Búzios, Nisia Floresta - RN

📍 Nísia Floresta, RN

Lance mínimo

R$ 139.300,00

AvaliaçãoR$ 139.300,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão29/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJOÃO VITOR MARTINS FERREIRA

Localização

📍 Nísia Floresta, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 31.942 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 103.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 47.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 307.719 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.49 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 85.91 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno constituído pelos lotes n°s 363 e 364 da quadra n° 21, área de 1.200 m², Loteamento Parque dos Búzios, Nisia Floresta - RN Um terreno foreiro municipal constituído pelos Lotes n°s 363 e 364 da quadra n° 21 , do Loteamento PARQUE DOS BÚZIOS , situado em Rua Projetada, no lugar Rio Doce, neste município, o qual apresenta os seguintes limites e dimensões: FRENTE, com a Rua Projetada, medindo 40,00 metros; FUNDOS, com os lotes n°s 378 e 379, medindo 40,00 metros; LADO DIREITO, com o lote n° 365, medindo 30,00 metros; LADO ESQUERDO, com os lotes n°s 361 e 362, medindo 30,00 metros. Avaliado em R$ 199.000,00 Objeto da Matrícula n° 7.324, do Serviço Único Notarial e Registral da Comarca de Nísia Floresta, RN. Venda direta BR Consórcios

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar