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IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 121.000,00 m2- Em NOVA TEBAS/PR
Leilão encerrado
Imóvel rural #288539
Leilão encerrado

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 121.000,00 m2- Em NOVA TEBAS/PR

📍 Manoel Ribas, PR
Lance mínimo
R$ 450.000,00
AvaliaçãoR$ 450.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 303.585,13
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão25/06/2026
2º leilão26/06/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Manoel Ribas, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 121.000,00 m2- Em NOVA TEBAS/PR Imóvel Rural Matrícula 5.379 Ofício de Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR. Lote de terras sob no 158, localizado na Estrada Água da Roseira, Gleba 14, denominado Sítio Água da Roseira, Colônia Muquilão, no Município de Nova Tebas, Comarca de Manoel Ribas/PR. Com a área de 12,10 ha - 5,00 alq - 121.000,00 m2 Coordenadas: -24.353816, -51.982503 Imóvel OCUPADO. O imóvel está localizado em região composta por Cambissolos: solos constituídos por material mineral com horizonte B incipiente subjacente a qualquer tipo de horizonte superficial (exceto hístico com 40 cm ou mais de espessura) ou horizonte A chernozêmico, quando o B incipiente apresentar argila de atividade alta e saturação por bases alta.; Neossolos: solos pouco evoluídos constituídos por material mineral ou por material orgânico com menos de 20 cm de espessura, não apresentando qualquer tipo de horizonte B diagnóstico. Horizontes glei, plíntico, vértico e A chernozêmico, quando presentes, não ocorrem em condição diagnóstica para as classes Gleissolos, Plintossolos, Vertissolos e Chernossolos.; Nitossolos: solos constituídos de material mineral, com 350 g kg-1 ou mais de argila, inclusive no horizonte A, que apresentam horizonte B nítico abaixo do horizonte A. O horizonte B ítico apresenta argila de atividade baixa ou caráter alítico na maior parte do horizonte B dentro de 150 cm da superfície do solo. EXTRAJUDICIAL

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
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SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
Telefone45999895100

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