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Leilão encerrado

Apartamento #288545

Leilão encerrado

APTO RESIDENCIAL 205 | A.T. 90,16M² E A.P 54,30M² - COND. VERSIANI EM BURITIS/MG

📍 Planalto, Buritis, MG

Lance mínimo

R$ 301.236,45

AvaliaçãoR$ 301.236,45

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Planalto, Buritis, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BuritisR$ 4.808/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.030 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.6 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.34 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.225 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

APTO RESIDENCIAL 205 | A.T. 90,16M² E A.P 54,30M² - COND. VERSIANI EM BURITIS/MG LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA LEI 9.514/97 APTO RESIDENCIAL 205 | A.T. 90,16M² E A.P 54,30M² - COND. VERSIANI EM BURITIS/MG - cod. 783200 LOTE 1 MATRÍCULA 18.651 CNM 053991.2.0018651-65 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BURITIS/MG: Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento superior do Condomínio Versiani, situado nesta cidade e comarca de Buritis, na Rua Bahia, nº 729, no Centro, feito de tijolos, estrutura de concreto, coberto de laje e telha de zinco, com 05 cômodos, sacada e área de serviço, piso de cerâmica, com área privativa principal de 54,30m², área de uso comum de 35,86m², área total de 90,16m², com direito à vaga de garagem nº 205, fração ideal de 0,06758, do terreno constituído pelo lote 20, da quadra 29, cadastrado sob o código nº 01.0029.0109.016, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-2 e R-21 da matrícula nº 4.995, deste Ofício. Cadastro Imóvel Prefeitura: 00015751 | Inscrição Prefeitura: 01.000029.000109.0016. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Bahia, nº 715, Centro, Buritis/MG. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : O imóvel está localizado na área urbana com infraestrutura completa (vias asfaltadas, iluminação pública, energia elétrica, rede de água e esgoto, rede de telefonia e coleta de lixo). 1º Leilão: 23/06/2026, terça-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 365.552,84 (trezentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e oitenta e quatro centavos) 2º Leilão: 24/06/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance inicial: R$ 301.236,45 (trezentos e um mil, duzentos e trinta e seis reais e quarenta e cinco centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Planalto Central - A.F

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar