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Fração de 25% do imóvel de matrícula n° 7.915, correspondente à cota parte pertencente ao executado.
Leilão encerrado
Terreno #288668
Leilão encerrado

Fração de 25% do imóvel de matrícula n° 7.915, correspondente à cota parte pertencente ao executado.

📍 Ouro, SC
Lance mínimo
R$ 67.500,00
AvaliaçãoR$ 67.500,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 33.750,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroALEX WILLIAN HOPPE

Localização

📍 Ouro, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Fração de 25% do imóvel de matrícula n° 7.915, correspondente à cota parte pertencente ao executado. fração de 25% do imóvel de matrícula n° 7.915, correspondente à cota parte pertencente ao executado.Certifico que sobre o Lote existe uma Casa construída em forma mista, sendo a parte inferior (porão) em alvenaria e a parte superior em madeira, com aberturas (janelas) em ferro, portas em madeira, coberta com folhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 70,00 m² (setenta metros quadrados) cada pavimento, totalizando 140,00 m² (cento e quarenta metros quadrados). Certifico mais que sobre o terreno, anexo a casa existe outra construção em Alvenaria, com aberturas em ferros, coberto com folhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 30,00 m² (trinta metros quadrados), servindo como extensão da parte inferior (porão). Certifico por fim que sobre o Lote, anexo a casa existe ainda a construção de alvenaria com 03 garagens para veiculos, com portões de ferro e coberto por laje de alvenaria, medindo aproximadamente 40,00 m². Vistoria: Rua Concórdia nº 157, cidade de Ouro/SC, trata-se do "Lote nº 35, da Quadra "F" do Loteamento Nossa Senhora dos Navegantes Ônus: R.4-7.915 (Compra e venda); R.6-7.915 (Penhora); R.7-7.915 (Penhora); Avaliação: R$ 67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) Lance mínimo (50%): R$ 33.750,00 (trinta e três mil, setecentos e cinquenta reais). LAURA NICOLLY DE MORAES DRIANO RODRIGUES PEREIRA Leilão da 1ª Vara da Comarca de Capinzal 5003805-76.2023.8.24.0016

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

ALEX WILLIAN HOPPE
ALEX WILLIAN HOPPE
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SituaçãoREGULAR
Matrícula273
Cidade/UFCanoinhas/SC
Telefone(47) 3622-5164

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