IMOVEL FEIRA DE SANTANA

📍 registro, Feira de Santana, BA

Lance mínimo

R$ 30.000,00

AvaliaçãoR$ 30.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 18.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/07/2026

2º leilão21/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroTábata Mineiro Bezerra

Localização

📍 registro, Feira de Santana, BA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em registroR$ 5.404/m² · base de 28 anúncios

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.272 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 472.45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.84 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.304 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.85 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.4 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMOVEL FEIRA DE SANTANA LOTE 01 : Imóvel de matrícula nº 30.802 do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Feira de Santana/BA. Uma área de terra situada nesta cidade à Rua Artur Neiva, medindo 7m de frente por 8m de frente a fundo; limitando-se, atualmente, ao Norte, com a Rua Artur Neiva, entre terrenos de Salustiano Moreira Bastos; ao Sul, com Aristides Ventura; ao Nascente, com Salustiano Moreira Bastos e ao Poente com Aurino Rodrigues de Almeida; terreno próprio havido por compra a Salustiano Moreira Bastos e sua esposa. Inscrição Municipal nº 01.02.08.0034 001. CREDORES EM GARANTIA E PRENOTAÇÕES: Av-3-30.802: construção de uma casa à Rua Artur Neiva, nº 99, nesta cidade, contendo sala, cozinha, banheiro, dois (02) quartos, com área construída de 49 m², edificada em terreno que mede 7m de frente por 8m de frente a fundo. LEILÃO JUDICIAL 001

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar