Terreno urbano, contendo uma casa de madeira, Conselheiro Mairinck/PR

📍 Conselheiro Mairinck, PR

Lance mínimo

R$ 250.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 150.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026

2º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Conselheiro Mairinck, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Terreno urbano, contendo uma casa de madeira, Conselheiro Mairinck/PR Um lote de terreno urbano que faz parte da data nº 04 (quatro) da quadra nº 12 (doze), na cidade de Conselheiro Mairinck-PR, medindo 10,00m, (dez) metros de frente para a Rua XV de Novembro; 40,00 M (quarenta) metros da frente aos fundos e dez metros (10,00m), pelos fundos, ou sejam com área superficial de 400,00 m² (quatrocentos metros quadrados); confrontando pela frente com a Rua XV de Novembro; por um lado ou seja pelo lado direito como quem da Rua olha o terreno com Afife Elias de Oliveira; pelo lado esquerdo com Onofre de Oliveira e pelos fundos com a Dr. Ruy Alves de Camargo; contendo como benfeitorias uma casa de morada, construída de madeira e coberta da telhas; Imóvel este que possui sua indicação fiscal sob nº 01.01.060.120.01 na Prefeitura Municipal de Conselheiro Mairinck. Demais características constantes na matricula n° 3.288 do CRI de Ibaiti/PR. 0001249-28.2015.8.16.0102 MARIA APARECIDA DE CAMARGO JAIR TOZO MAURICIUS GONÇALVES Vara de Família e Sucessões de Joaquim Távora/PR 0001249-28.2015.8.16.0102

Documentos (3)

📄 avaliacao.pdf — 497 KBAvaliação⬇📄 matricula-3288-atualizada.pdf — 620 KBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 7 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar