Casa 96m² com Terreno 250m² | Primavera do Leste-MT | Buritis Primavera III - 3 Dorms, 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!

📍 Jardim Poncho Verde Ii, Primavera do Leste, MT

Lance mínimo

R$ 335.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Jardim Poncho Verde Ii, Primavera do Leste, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Primavera do LesteR$ 5.952/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 85.146 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.56 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.470 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 96m² com Terreno 250m² | Primavera do Leste-MT | Buritis Primavera III - 3 Dorms, 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Zenilton Ferreira Campos, 1521, Buritis Primavera Iii, Primavera Do Leste, MT, CEP: 78850000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m2 de área terreno, 96,45 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.517. Cartório: 1° CRI DE PRIMAVERA DO LESTE. Inscrição da Prefeitura: 01.067.027.0012.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26215 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 23.517 Cartório de Registro: 1° CRI DE PRIMAVERA DO LESTE Inscrição na Prefeitura: 01.067.027.0012.000 IPTU Anual: R$ 3.030,00 Valor Avaliado: R$ 498.000,00 Valor Alvo: R$ 335.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437076 Santander Oportunidades

Documentos (2)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437076-1773161394489-pdf.pdf — 596 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-437076-1773161409350-pdf.pdf — 2.7 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar