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Leilão encerrado

Casa #288848

Leilão encerrado

Terreno com área de terreno de 160,00m², com benfeitoria de área de 50,00m², Foz do Iguaçu/PR

📍 Foz do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR

Lance mínimo

R$ 147.000,00

AvaliaçãoR$ 113.204,70

Lance mínimo (2ª praça)R$ 113.204,70

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026

2º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Foz do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Foz do IguaçuR$ 4.921/m² · base de 317 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 285.415 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 470.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 606.501 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.07 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno com área de terreno de 160,00m², com benfeitoria de área de 50,00m², Foz do Iguaçu/PR Quadrante 06, Quadrícula 03, Setor 60, Quadra 14, Lote nº 342 (trezentos e quarenta e dois), situado no loteamento denominado JARDIM NOVA CALIFORNIA, nesta Cidade, Município e Comarca, com a área de 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados), com benfeitoria de área total aproximada de 50,00m², confrontando: ao Norte, medindo 20,00ms, no AZ 86º 13 49 NE, com o lote nº 0334; ao Sul, medindo 20,00ms, no AZ 86º 13 49 NE, com o lote nº 0350; a Leste, medindo 8,00ms, no AZ 03º 46 11 SE, com a Rua H; e, a Oeste, medindo 8,00ms, no AZ 03º 46 11 SE, com o lote nº 0154. Inscrição Imobiliária nº 06.3.60.14.0342.001. Havido pela matrícula nº 16.703, do Livro nº 02, deste Ofício, localizado na Rua Isaura Palmieri Geiacheto,761, Bairro: Jardim Nova Califórnia, Foz do Iguaçu/PR. Inscrição Imobiliária: Nº 06360140342001. Localização: Latitude: 25°28'2.06"S / Longitude: 54°35'43.91"O. Demais características constantes na matricula n° 59.796 do 1° CRI de Foz do Iguaçu/PR. 0036300-10.2024.8.16.0030 INSTITUTO AGUA E TERRA APARECIDO DA SILVA EMILIANO HUMBERTO DELLA COSTA 2ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu/PR 0036300-10.2024.8.16.0030

Documentos (3)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 2.2 MBAvaliação⬇📄 matricula-59796.pdf — 475 KBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 72 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar