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Leilão encerrado

Apartamento #288864

Leilão encerrado

DIREITOS aquisitivos apartamento n° 14 bloco 18 do Residencial Cidade de Padova,na Rua Angelo Tozim, 1501, Curitiba/PR

📍 tatuquara, Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 92.031,17

AvaliaçãoR$ 46.015,59

Lance mínimo (2ª praça)R$ 46.015,59

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/06/2026

2º leilão29/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 tatuquara, Curitiba, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.105/m² · base de 1701 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

DIREITOS aquisitivos apartamento n° 14 bloco 18 do Residencial Cidade de Padova,na Rua Angelo Tozim, 1501, Curitiba/PR Direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda em alienação fiduciária que a executada DENISE LINO DOS SANTOS possui sobre o apartamento nº 14, do Tipo C, localizado no 2º pavimento do bloco 18 do Residencial Cidade de Padova, sito na Rua Angelo Tozin, nº 1501, bairro Tatuquara, Curitiba/PR, com área construída privativa de 44,12 m² e área construída de uso comum de 4,5065 m², com direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem no estacionamento descoberto localizado no nível do pavimento térreo, bem como direito de uso de área descoberta de circulação de uso comum e direito de uso de área descoberta de recreação de uso comum, com demais característicos constantes da matrícula nº 172.815 da 8ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba (mov. 113.2). Localização do imóvel: Rua Angelo Tozin, nº 1501, ap. 14, bloco 18, Tatuquara, CEP 81490-030, Curitiba/PR. 0005278-12.2020.8.16.0017 Residencial Cidade de Padova DENISE LINO DOS SANTOS 14ª Vara Cível de Curitiba/PR 0005335-18.2019.8.16.0194

Documentos (2)

📄 laudo-de-avaliacaop.pdf — 878 KBAvaliação⬇📄 03-matriculaprenotadadireitos000533518-2019-8-16-0194.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.