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Leilão encerrado

Terreno #288878

Leilão encerrado

LOTE 11: Imóvel objeto da matrícula nº 38.137 localizado em Astorga/PR

📍 Astorga, PR

Lance mínimo

R$ 79.350,60

AvaliaçãoR$ 79.350,60

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Astorga, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em AstorgaR$ 2.037/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.475 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 58.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.21 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.26 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.13 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 11: Imóvel objeto da matrícula nº 38.137 localizado em Astorga/PR IMÓVEL URBANO-LOTE DE TERRAS N°12-D (DOZE-D), DA QUADRA N°06 (SEIS), medindo a área de 323,88 metros quadrados, da subdivisão da Lote de Terras sob n°12, situado no Residencial Timbó, Município e Comarca de Astorga, Estado do Paraná, objeto da matrícula nº 38.137, do Registro de Imóveis 1º Ofício, Astorga/PR, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente confronta-se com Rua Massaru Tomokuni, numa distância de 12m. Pelo lado direito, de quem olha da rua para o lote, confronta-se com o Lote 11 da mesma quadra, numa distância de 26,50m. Pelo lado esquerdo, de quem olha da rua para o lote, confronta-se com o 12-C, numa distância de 26,50m. Aos fundos, confronta-se com o lote 90-REM, numa distância de 12,00m." Os bens, objeto do presente leilão, poderão ser vistoriados e examinados nos dias 08/06/2026 a 26/06/2026. Para maiores informações, entrar em contato com o Setor de Licitação através do Telefone/WhatsApp - 44-3234-8744 ou através do e-mail pregoeira@astorga.pr.gov.br ou diretamente com a equipe do leiloeiro. Prefeitura Municipal de Astorga/PR Prefeitura Municipal de Astorga/PR

Documentos (1)

📄 laudo-de-avaliaa-a-a-a-o-parte-1-ass.pdf — 725 KBAvaliação⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar