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Lote de terreno com barracão comercial localizado na Rua Brigadeiro Franco, nº 5.252, Parolin, Curitiba/PR
Galpão #288929

Lote de terreno com barracão comercial localizado na Rua Brigadeiro Franco, nº 5.252, Parolin, Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 573.000,00
AvaliaçãoR$ 573.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 286.500,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote de terreno com barracão comercial localizado na Rua Brigadeiro Franco, nº 5.252, Parolin, Curitiba/PR DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno com barracão comercial, possuindo área total de terreno de 448,20m² e benfeitoria de aproximadamente 300,00m², Localizado na Rua Brigadeiro Franco, nº 5.252, Parolin, Curitiba/PR. Matrícula 16.843, Lote de terreno sob nº 296-C, subdivisão do lote no 296, quadra "AB" da planta Herdeiros de Maria Bonato Parolin, sita na Vila - Parolin, nesta Cidade, medindo 12,00m. de frente para a rua Brigadeiro -Franco, por 37,35m. de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos 12,00m., confrontando do lado esquerdo de quem da rua - olha o imóvel, com o lote nº 296-D, do lado direito com os lotes nos. 296-A e 296-B e nos fundos com o lote nº 298; sem benfeitorias. Indicação fiscal: 62-118-007 000-3.- Obs: As omissões contidas no regº anterior, foram supridas no título apresentado, por declaração e responsabilidade das partes, na forma do Prov 260. O local é sujeito à inundação. O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA SOB Nº 16.843 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR. 0002414-12.2002.8.16.0185 01ª Vara Execuções Fiscais Municipais de Curitiba 0002414-12.2002.8.16.0185

Dados processuais

Número do processo0002414-12.2002.8.16.0185

Documentos (2)

📄 laudodeavaliacao000241412-2002-8-16-0185.pdf — 2.7 MBAvaliação📄 matricula16843atualizada.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 573.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026, 2º leilão em 28/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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