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Leilão encerrado

Apartamento #288951

Leilão encerrado

Apartamento com a área construída exclusiva de 95,10m², Bigorrilho, Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 508.372,27

AvaliaçãoR$ 254.186,14

Lance mínimo (2ª praça)R$ 254.186,14

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/06/2026

2º leilão29/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.105/m² · base de 1701 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento com a área construída exclusiva de 95,10m², Bigorrilho, Curitiba/PR Apartamento sob nº 52 (cinquenta e dois), com a área construída exclusiva de 95,10m2, área construida comum de 47,90m2 e a área construida correspondente ou global de 143,00m2, localizado no 4º (quarto) andar do EDIFÍCIO NOSSA SENHORA DO ROCIO, situado à rua Dezembargador Otavio do Amaral nº 725, nesta Capital e a fração ideal de 0,083333 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construido, terreno este constituído do lote nº D-7 da planta Ross, com a indicação fiscal nº 6.000, quadra 051, setor 13 do Cadastro Municipal, medindo 11,00m (onze metros) de frente para a rua Dezembargador Otávio do Amaral, antiga rua Capitão Souza Franco, nesta cidade, por 45,20m (quarenta e cinco metros e vinte centímetros) de extensão da frente aos fundos de um lado, onde confronta com terreno de Aloize Jaskzersk, 50,50m (cinquenta metros e cinquenta centímetros) do outro lado, divisando com terreno de Angela Lashk e na linha de fundos é formada por dois segmentos, um com 5,70m (cinco metros e setenta centímetros), onde confronta com terreno Genesio Moreske e o outro com 10,00m (dez metros), onde confronta com terreno de Cezario Garrido. Na área construída correspondente ou global de dito apartamento está incluída a área de 22,00m2 relativa a vaga para estacionamento de um veiculo na garagem coletiva do prédio, situada no subsolo do mencionado edifício, localizado na Rua Desembargador Otávio do Amaral, 725, Bigorrilho, Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 13.051.031.009-5. Inscrição Imobiliária: 11.1.0009.0184.005. Localização: Latitude: 25.430379°/ Longitude: -49.294815°. Demais características constantes na matricula n°10.295 do 1° CRI de Curitiba/PR. 0012503-34.2020.8.16.0001 MIRIAM BRUNOR COOPER representado(a) por OSMAR NODARI, Osvaldir Nodari SANDUICHERIA PORCO NOBRE LTDA - ME, SONIA MARIA BEHNCKE MONTANHA RODOLFO DANIEL GARCIA 05ª Vara Cível de Curitiba/PR 0012503-34.2020.8.16.0001

Documentos (3)

📄 laudo-avaliacao.pdf — 2.3 MBAvaliação⬇📄 10295-1o-cri-curitiba.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 483 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.