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Casa com Amplo Terreno 2010m² | Cidelândia-MA | Centro | Oportunidade Única - Próx. à Praça Neto Teixeira e Avenida JK - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #288989

Leilão encerrado

Casa com Amplo Terreno 2010m² | Cidelândia-MA | Centro | Oportunidade Única - Próx. à Praça Neto Teixeira e Avenida JK - Financiamento até 420 Meses!

📍 Centro, Cidelândia, MA

Lance mínimo

R$ 418.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Centro, Cidelândia, MA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.878 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 8.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 46.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.68 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.463 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 80.95 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa com Amplo Terreno 2010m² | Cidelândia-MA | Centro | Oportunidade Única - Próx. à Praça Neto Teixeira e Avenida JK - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Senador Henrique De La Roque, 817, Centro, Cidelândia, MA, CEP: 65921000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 2010,25 m2 de área terreno. Matrícula(s): 01.922. Cartório: 1o CRI DE CIDELÂNDIA. Inscrição da Prefeitura: 000030. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26968 Área Terreno: 2010.25 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 01.922 Cartório de Registro: 1o CRI DE CIDELÂNDIA Inscrição na Prefeitura: 000030 IPTU Anual: R$ 1.678,00 Valor Avaliado: R$ 597.000,00 Valor Alvo: R$ 418.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437535 Santander Oportunidades

Documentos (2)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437535-1781880287427-pdf.pdf — 327 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-437535-1781880298485-pdf.pdf — 2.2 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no Centro, em Cidelândia/MA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.