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Leilão encerrado

Apartamento #289160

Leilão encerrado

Apartamento n. 332, situado no Edifício Maringá Airport Hotel na Av. Dr. Vladimir Babkov, 565, Maringá/PR

📍 Distrito Industrial 2, Maringá, PR

Lance mínimo

R$ 129.554,84

AvaliaçãoR$ 77.732,90

Lance mínimo (2ª praça)R$ 77.732,90

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026

2º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Distrito Industrial 2, Maringá, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento n. 332, situado no Edifício Maringá Airport Hotel na Av. Dr. Vladimir Babkov, 565, Maringá/PR Apartamento n. 332, situado no Edifício Maringá Airport Hotel, nesta Cidade e Comarca de Maringá-PR, localizado no terceiro pavimento ou terceiro andar, com área privativa de total de 18,85 metros quadrados, área comum de 27,493 metros quadrados, área total da unidade 46,343 metros quadrados. Edifício construído sobre o lote n. 211/1-1, situado na Gleba Pinguim, nesta Cidade. Possui vaga de garagem, constante na Matrícula N. 74.819 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Av. Dr. Vladimir Babkov, 565 - Distrito Industrial 2, Maringá - PR, 87065-665 0002555-54.2019.8.16.0017 RODRIGO FERNANDO POLESSI BOSCHINI, ADEMIR BOSCHINI CRISTIANE MEIRA FIGUEIRA RAVAGNANI, Milton Roberto da Silva Sa Ravagnani, EDITORA VANGUARDA LTDA ME 02ª Vara Cível de Maringá/PR 0002555-54.2019.8.16.0017

Documentos (3)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 1.1 MBAvaliação⬇📄 009matricula7481995807.pdf — 388 KBMatrícula⬇📄 auto-de-penhora.pdf — 490 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.