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Terreno sem benfeitorias localizado na Rua Afonso Hauser (antiga rua 2), do loteamento denominado Jardim Jaguaricatu, cidade de Sengés/PR
Leilão encerrado
Terreno #289197
Leilão encerrado

Terreno sem benfeitorias localizado na Rua Afonso Hauser (antiga rua 2), do loteamento denominado Jardim Jaguaricatu, cidade de Sengés/PR

📍 Sengés, PR
Lance mínimo
R$ 330.000,00
AvaliaçãoR$ 330.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 264.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão17/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Sengés, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno sem benfeitorias localizado na Rua Afonso Hauser (antiga rua 2), do loteamento denominado Jardim Jaguaricatu, cidade de Sengés/PR Bem (lote único) : UM TERRENO URBANO, SITUADO À RUA AFONSO HAUSER (ANTIGA RUA 2), DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM JAGUARICATU, NA CIDADE DE SENGÉS/PR., IMÓVEL ESSE COMPOSTO POR 03 LOTES, COM UMA ÁREA TOTAL DE 1.008,00M²., QUE APRESENTA AS SEGUINTES DESCRIÇÕES: 1° LOTE: COM UMA ÁREA DE 336,00M²., CONSTITUÍDO PELO LOTE N° 37 - QUADRA N°03, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: 12,00M, FRENTE PARA A RUA AFONSO HAUSER; 12,00M, FUNDOS DIVIDE COM O LOTE N° 28, DA MESMA QUADRA; 28,00M, LADO DIREITO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N° 36, DA MESMA QUADRA; E 28,00M, LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N° 38, DA MESMA QUADRA. 2° LOTE: COM 336,00M²., CONSTITUÍDO PELO LOTE N°38, QUADRA N° 03, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: 12,00M, FRENTE PARA A RUA AFONSO HAUSER; 12,00M, FUNDOS DIVIDE COM O LOTE N° 27, DA MESMA QUADRA; 28,00M, LADO DIREITO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N°37, DA MESMA QUADRA; E 28,00M, LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N° 39, DA MESMA QUADRA. 3° LOTE: COM 336,00M., CONSTITUÍDO PELO LOTE N°39 QUADRA N°03, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: 12,00M, FRENTE PARA A RUA AFONSO HAUSER; 12,00M, FUNDOS DIVIDE COM O LOTE N° 26, DA MESMA QUADRA; 28,00M, LADO DIREITO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM O LOTE N° 38, DA MESMA QUADRA; E 28,00M, LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA AFONSO HAUSER, OLHA PARA O IMÓVEL, DIVIDE COM A VIELA SEM DENOMINAÇÃO. INSCRITO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SENGÉS/PR, SOB MATRÍCULA NÚMERO 4.712. 0002330-76.2019.8.16.0100 Vara Cível de Jaguariaíva/PR 0002330-76.2019.8.16.0100

Documentos (5)

📄 auto-de-avaliaa-a-a-a-o.pdf — 4 KBAvaliação📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 4 KBAvaliação📄 digitalizar0006.pdf — 699 KBDocumento📄 digitalizar0005.pdf — 1.3 MBDocumento📄 documento.pdf — 1.3 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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