SALA COMERCIAL Nº 1002 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR

SALA COMERCIAL Nº 1002 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR OPORTUNIDADE CONJUNTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE CURITIBA Sala comercial nº 1002, localizada no 10º pavimento do Edifício Goiás, situada na Rua Monsenhor Celso, nº 225, Centro, Curitiba/PR, a aproximadamente uma quadra da Rua XV de Novembro. Imóvel com área aproximada de 139,00 m² (conforme IPTU), com layout amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou investimento para locação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total aproximada: 139,00 m² Andar: 10º pavimento 01 lavabo 01 cozinha Espaço para múltiplos ambientes Sala de escritório Piso em madeira Esquadrias em ferro Face oeste Posição fundos Estado de conservação: Excelente Ocupação: Vago CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Edifício com 11 pavimentos 02 elevadores 01 sala por andar Interfone Revestimento externo em pintura e pastilha VALORES: Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU anual: R$ 1.630,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista 30% de entrada + saldo via carta de crédito 30% de entrada + financiamento bancário CONDIÇÕES DE VENDA (PADRÃO LEILÃO): O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, não cabendo ao vendedor quaisquer responsabilidades por reparos ou adequações. Venda realizada em caráter ad corpus, sendo as áreas meramente enunciativas. Eventuais divergências de metragem ou características não ensejam direito a abatimento de preço ou desistência. A regularização de eventuais pendências será de responsabilidade do arrematante, salvo disposição em edital. Débitos incidentes deverão ser previamente apurados pelo interessado. A transferência do imóvel ocorrerá após a quitação integral do valor arrematado, conforme edital. OBSERVAÇÕES: A metragem da área total e privativa não consta na matrícula do imóvel, sendo considerada a metragem informada no IPTU. Imóvel desocupado. Recomenda-se visitação prévia e análise documental antes da participação no leilão. JOSÉ ALVIM