Apartamento nº 202, Bloco 05 do Condomínio Residencial Parque Constance, localizado na Rua Minas Gerais, 985, Araucária/PR

Apartamento nº 202, Bloco 05 do Condomínio Residencial Parque Constance, localizado na Rua Minas Gerais, 985, Araucária/PR Bem (lote único) : Apartamento nº 202, Bloco 05 do Condomínio Residencial Parque Constance, com área total de 51,804m² e uma vaga de garagem. Matrícula nº 46.280 do Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR, Apartamento nº 202, 2º pavimento do Bloco 05, do Condomínio Residencial Parque Constance com área privativa de 46,237m², área total de 51,804m² e vaga de garagem descoberta nº 140, localizado na Rua Minas Gerais, 985, Bairro: Costeira, Araucária/PR. Número da Matrícula: Nº 46.280 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA. Inscrição Imobiliária: Nº 01.03.00.393.0063.120. O imóvel se encontra ocupado. Demais características constantes na matrícula n° 46.280 do Serviço de Registro de Imóveis de Araucária (registro anterior 46.280 do Serviço de Registro de Imóveis de Araucária). CONSTA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL REGISTRO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (AV-1). A ARREMATAÇÃO SERÁ REALIZADA NO ESTADO EM QUE O BEM SE ENCONTRA, PERMANECENDO O REFERIDO GRAVAME REGISTRADO. CABERÁ AO ARREMATANTE ADOTAR AS DILIGÊNCIAS QUE ENTENDER NECESSÁRIAS PARA A CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE PLENA DO BEM E PARA A EFETIVA TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL, INCLUSIVE JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA VINCULADA AO IMÓVEL POR MEIO DO CONTRATO Nº 855553245988-4 , COM SALDO DEVEDOR INFORMADO DE R$ 117.261,86 , POSICIONADOS EM 13/02/2026, VALORES ESTES MERAMENTE INFORMATIVOS, SUJEITOS À ATUALIZAÇÃO E EVENTUAL ALTERAÇÃO PELA INSTITUIÇÃO CREDORA . CONSIGNA-SE, CONFORME R. DECISÃO EM MOV. 211.1 A obrigação derivada de despesas condominiais é de natureza propter rem, tem origem na conservação da própria coisa e a ela adere, independentemente de quem seja o seu proprietário. Portanto, tem preferência sobre os créditos decorrentes de garantia real e sobre a propriedade resolúvel. 0001091-34.2020.8.16.0025 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE CONSTANCE representado(a) por Edson Ristow FABIANO FERREIRA ALVES 01ª Vara Cível de Araucária/PR 0001091-34.2020.8.16.0025