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Parte ideal 50% do Imóvel: Sitio de Recreio Localizado na Rua Projetada B- San Lourenço, s/n, Umuarama/PR
Leilão encerrado
Imóvel rural #289256
Leilão encerrado

Parte ideal 50% do Imóvel: Sitio de Recreio Localizado na Rua Projetada B- San Lourenço, s/n, Umuarama/PR

📍 Umuarama, PR
Lance mínimo
R$ 180.000,00
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 180.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Umuarama, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em UmuaramaR$ 530/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Parte ideal 50% do Imóvel: Sitio de Recreio Localizado na Rua Projetada B- San Lourenço, s/n, Umuarama/PR DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal correspondente a 50% do Imóvel: Sitio de Recreio, Lote nº 24-T-C-2, da subdivisão do lote nº 24-T-C, da subdivisão do lote nº 24-T, da Gleba 12-Jaborandy, Núcleo Cruzeiro, Município de Umuarama-Pr, com a área de 1.794,96 m2, com as seguintes confrontações: "Norte: Limita com a Rua "A" (antigo Lote nº 24-T-1), com a extensão de 36,00 metros, no rumo SO 74°50'; Este: Confronta com o lote n° 24-T-C-1 (desta subdivisão), com a extensão de 49,86 metros, no rumo NO 15°10'; Sul: Limita com a Rua Projetada, com a extensão de 36,00 metros, no rumo SO 74°50'; Oeste: Confronta com o lote nº 24-T-D, com a extensão de 49.86 metros, no rumo NO 15°10. Com as demais características constantes na matrícula nº 39.868 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. Sem benfeitorias. "O imóvel está localizado na Rua Projetada B- San Lourenço, s/n, Bairro Jardim San Loureço, Umuarama/PR. 0011006-85.2019.8.16.0173 Municipio de Umuarama/PR Leila Jorge Lamas, J.H. DISTRIBUIDORA - INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE COMPONENTES PLÁSTICOS LTDA - EPP DIEGO MARZOTTI VENÂNCIO 2ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama 0011006-85.2019.8.16.0173

Dados processuais

Número do processo0011006-85.2019.8.16.0173

Documentos (3)

📄 auto-de-avaliacao.pdf — 311 KBAvaliação📄 matricula.pdf — 203 KBMatrícula📄 termo-de-penhora.pdf — 53 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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