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Terreno sem benfeitoria com área de 200 m² localizado na RUA RUBENS PEREIRA DA SILVA, nº SN, Residencial Veneza, Paranavaí/PR.

Arrematado

Casa #289362

Arrematado

Terreno sem benfeitoria com área de 200 m² localizado na RUA RUBENS PEREIRA DA SILVA, nº SN, Residencial Veneza, Paranavaí/PR.

📍 Paranavaí, PR

Lance mínimo

R$ 65.000,00

AvaliaçãoR$ 65.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 32.500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026

2º leilão17/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Paranavaí, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno sem benfeitoria com área de 200 m² localizado na RUA RUBENS PEREIRA DA SILVA, nº SN, Residencial Veneza, Paranavaí/PR. Bem (lote único) : Terreno sem benfeitorias - Lote 07, Quadra 2, situado no loteamento denominado Residencial Veneza, com área de 200 m2, com confrontações e medidas contidas na matrícula nº 25.674, com registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca de Paranavaí-PR. Descrito em sua matrícula como IMÓVEL - Lote nº 07 (sete), da quadra nº 02 (dois), situado no loteamento denominado Residencial Veneza, perímetro urbano desta cidade, com área de 200,00 m² (duzentos metros quadrados). CONFRONTAÇÕES - Pela frente, confrontando com a Rua Projetada A, mede 10,00m (dez metros). Pelos fundos, confrontando com a Quadra 06 (seis) do Bairro Moradia Santos Dumont, mede 10,00m (dez metros). De um lado, confrontando com o lote nº 06 (seis), mede 20,00m (vinte metros). De outro lado, confrontando com o lote nº 08 (oito), mede 20,00m (vinte metros). Todos os lotes mencionados integram a mesma quadra e loteamento. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 25.674 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARANAVAÍ/PR. REG. AQUITIVO R-5-17.563 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARANAVAÍ/PR. Localização: RUA RUBENS PEREIRA DA SILVA, nº SN, Residencial Veneza, Paranavaí/PR. 0009160-89.2024.8.16.0130 02ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí/PR 0009160-89.2024.8.16.0130

Dados processuais

Número do processo0009160-89.2024.8.16.0130

Documentos (3)

📄 auto-de-avaliaa-a-a-a-o.pdf — 852 KBAvaliação⬇📄 matricula.pdf — 388 KBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 82 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar