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Leilão encerrado

Terreno #289442

Leilão encerrado

Terreno com área superficial de 4.669,50m², setor industrial Odílio Souza, Ponte Alta do Norte/SC

📍 Ponte Alta do Norte, SC

Lance mínimo

R$ 1.661.005,53

AvaliaçãoR$ 498.301,66

Lance mínimo (2ª praça)R$ 830.502,77

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/06/2026

2º leilão18/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDuarte Leilões

Localização

📍 Ponte Alta do Norte, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Terreno com área superficial de 4.669,50m², setor industrial Odílio Souza, Ponte Alta do Norte/SC Matrícula Nº 15.022 do Cartório de Registro de Imóveis de Curitibanos/SC.: A área de terras, situada nesta cidade, próximo à BR-470, no setor industrial Odílio Souza, no lado par de uma rua existente sem denominação, distante 128,50m da BR-470, com a área superficial de 4.669,50 (quatro mil, seiscentos sessenta e nove metros e cinquenta decímetros quadrados), e se encontra dentro das seguintes metragens e confrontações: ao norte 66,00m com terras do Patrimônio Municipal; ao sul 66,50m com linha irregular com terras do Patrimônio Municipal; ao leste 66,50m com Eroni Martarello; e ao oeste 75,00m com uma rua existente e sem denominação . Ônus e Gravames: Av-19-15.022 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 5004436-36.2022.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) Av-20-15.022 Existência de ação Execução de Título Extrajudicial nº 5044853-23.2022.8.24.0930 (Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário) Av-21-15.022 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) Av-25-15.022 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) Av-27-15.022 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO) Av-28-15.022 Indisponibilidade Processo nº 5025794-86.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC) Obs. Laudo de avaliação: O imóvel possui edificação consistente em barracão em estrutura metálica, com área construída de aproximadamente 1.000,00 m² (mil metros quadrados), não averbada na matrícula imobiliária, cabendo ao arrematante eventual regularização. AVALIAÇÃO: R$ 1.661.005,53 (hum milhão, seiscentos e sessenta e um mil, cinco reais e cinquenta e três centavos). null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 5004367-04.2022.8.24.0022

Documentos (1)

📄 laudo-de-avaliacao-geo-15-022.pdf — 3.9 MBAvaliação⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar