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Arrematado

Terreno #289587

Arrematado

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO NÃO AVERBADA | 525 M² | SANTA LÚCIA/PR

📍 Santa Lúcia, PR

Lance mínimo

R$ 400.000,00

AvaliaçãoR$ 400.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão31/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Santa Lúcia, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.644 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 28.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.35 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 126.813 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.61 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

TERRENO URBANO COM EDIFICAÇÃO NÃO AVERBADA | 525 M² | SANTA LÚCIA/PR NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e documentos disponíveis. TERRENO URBANO COM 525,00 M² EM SANTA LÚCIA/PR Imóvel urbano constituído pelo Lote nº 16 da Quadra nº 31, localizado no perímetro urbano do Município de Santa Lúcia/PR. Área total de 525,00 m². Dados do Imóvel Matrícula nº 16.014 do Registro de Imóveis de Capitão Leônidas Marques/PR Área total: 525,00 m² Lote nº 16 Quadra nº 31 Localização: Município de Santa Lúcia/PR Confrontações Norte: 35,00 metros Sul: 35,00 metros Leste: 15,00 metros Oeste: 15,00 metros Situação Registral Matrícula individualizada Proprietário devidamente registrado Sem hipoteca vigente Sem penhoras registradas Sem bloqueios judiciais registrados Certidão positiva de propriedade e negativa de ônus INFORMAÇÕES IMPORTANTES Consta construção/benfeitoria existente no imóvel, entretanto a mesma não se encontra averbada junto à matrícula imobiliária. A área construída eventualmente existente não integra a descrição registral do imóvel. Eventuais procedimentos de regularização, averbação, atualização cadastral, emissão de habite-se, recolhimentos tributários e demais providências perante Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e órgãos competentes serão de exclusiva responsabilidade do comprador. Venda no estado em que se encontra, conforme matrícula, documentos e demais informações disponibilizadas. Recomenda-se ao interessado realizar visita prévia ao local e análise completa da documentação antes da formalização da proposta. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação da localização e entorno do imóvel. ATENÇÃO Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid. Pagamento exclusivamente pela plataforma Superbid. Não solicitamos PIX ou pagamentos fora da plataforma. VISITAS E INFORMAÇÕES Jean Presotto (46) 99972-5983 Camila Padilha Presotto (46) 99922-9211 www.presottoleiloes.com.br COMPRE JÁ OU FAÇA SUA PROPOSTA

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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