Hasta › Leilões › Ribeirão Claro › Imóvel rural com benfeitorias - área total de 59.213,18m² - Ribeirão Claro/PR

Arrematado

Imóvel rural #289636

Arrematado

Imóvel rural com benfeitorias - área total de 59.213,18m² - Ribeirão Claro/PR

📍 Ribeirão Claro, PR

Lance mínimo

R$ 300.000,00

AvaliaçãoR$ 300.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 240.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

2º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Ribeirão Claro, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.364 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.75 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 625.874 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.6 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural com benfeitorias - área total de 59.213,18m² - Ribeirão Claro/PR Bem (lote único) : Um imóvel rural, com a área de 59.213,18 metros quadrados, situado na cidade e Comarca de Ribeirão Claro, na Fazenda Monte Claro, Gleba Canta Galo, Bairro Três Passagem, cujas características, medidas e confrontações são as seguintes: "A poligonal tem início no ponto 135, situada na linha seca que faz divisa com terrenos de Antonio Marcos de Paula Silva (Gleba 20), segue com o rumo de 81°19'01"NE e percorre 356.41 m por linha seca que faz divisa com terrenos de Antonio Marcos de Paula Silva (Gleba 20), até o ponto 134, segue com o rumo de 14°39'27"SE e percorre 162.17 m por linha seca que faz divisa com terrenos de Valdico Carlos Alves (Gleba 22), até o ponto 136, segue com o rumo de 70°51'37"SO e percorre 269.22 m por linha seca que faz divisa com terrenos de Marcos Soares de Campos Gleba 30) Jose Modesto (Gleba 31), até o ponto 31, segue com o rumo de 35°59'57"NO e percorre 236.53 m por linha seca que faz divisa com terrenos de Jose Modesto (Gleba 31) e Joel Abilio Nunes (Gleba 32), até o ponto 135, onde teve início esta descrição. Benfeitorias no imóvel: 1(uma) casa de alvenaria medindo aproximadamente 50 a 60 m² de área total. Há também uma cobertura para carros, bem como uma pequena tuia de madeira. As áreas de preservação permanentes / reserva legal fazem parte da área pertencente ao executado, todavia, o avaliador não conseguiu especificar esta área. Ademais, na mencionada propriedade além da mata de reserva legal, só há área de pasto. Com demais características constantes na matrícula sob registro de nº 3.516 do CRI de Ribeirão Claro/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: R-9 Hipoteca em favor de Banco Bradesco S/A. Há débitos de IPTU. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-14 Indisponibilidade de bens determinada nos autos nº 0000577-15.2020.8.16.0144 da Vara Cível de Ribeirão Claro/PR; R-13 Penhora determinada nos autos nº 0001118-53.2017.8.16.0144 da Vara Cível de Ribeirão Claro/PR; AV-11/AV-12 Indisponibilidade determinada nos autos nº 0001209-46.2017.8.16.0144 da Vara Cível de Ribeirão Claro/PR; R-10 Penhora determinada nos autos nº 0001095-73.2018.8.16.0144 da Vara Cível de Ribeirão Claro/PR. 0001118-53.2017.8.16.0144 Vara Cível de Ribeirão Claro/PR 0001118-53.2017.8.16.0144

Dados processuais

Número do processo0001118-53.2017.8.16.0144

Documentos (4)

📄 auto-de-reavaliacao.pdf — 58 KBAvaliação⬇📄 fotos.pdf — 3.6 MBDocumento⬇📄 matricula-3516-atualizada-05-2026.pdf — 785 KBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 7 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar