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Casa #295983

IMÓVEL URBANO RESIDENCIAL ÁREA TOTAL 780 M2 - MAMBORÊ/PR

📍 Medianeira, PR

Lance mínimo

R$ 260.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 260.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026

2º leilão24/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Medianeira, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 54.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 166.43 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 46.48 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 326.67 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

IMÓVEL URBANO RESIDENCIAL ÁREA TOTAL 780 M2 - MAMBORÊ/PR Matrícula do Imóvel: no 9.365 e 9.364 Cartório de Registro de Imóveis: 1o Oficio da Comarca de Mamborê Tipo de Imóvel: Urbano Residencial Área Total do Imóvel: 780 m2 Área Construída: Apenas edificação antiga de madeira sem valor relevante para fins de avaliação Localização: Avenida Paulino Ferreira Messias, 1.929, Alto da Glória Mamborê - PR FEIRÃO DE IMÓVEIS

Documentos (3)

📄 matricula-9364-atualizada-matricula-atualizada-pos-troca-de-titularidade-1-1.pdf — 2.7 MBMatrícula⬇📄 matricula-9365-atualizada-matricula-atualizada-pos-troca-de-titularidade-1-1.pdf — 2.7 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 2.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 260.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/07/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar