Casa no Bairro Jardins - São Gonçalo Do Amarante/RN

📍 São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Amarante, RN

Lance mínimo

R$ 276.224,39

AvaliaçãoR$ 243.410,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 276.224,39

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026

2º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Amarante, RN

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 115.838 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 463.72 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 249.8 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.82 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa no Bairro Jardins - São Gonçalo Do Amarante/RN UM TERRENO localizado no Loteamento “FLORES DO CAMPO II” , zona urbana deste município e comarca de São Gonçalo do Amarante/RN, designado por Lote nº 1.627, situado na quadra 16, à Via Local 17, medindo 200,00 m² de superfície, de formato regular, confrontando-se: a Norte com Via Local 17 medindo 10,00m; a Leste com lote 1.628 medindo 20,00m; a Sul com Lote 1.612 medindo 10,00m; e a Oeste com Lote 1.626 medindo 20,00m. No terreno foi construída UMA CASA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, situada na Rua Carlos Roberto de Veras, nº 51, lote 1.627, quadra 16, Loteamento “FLORES DO CAMPO II”, Bairro Jardins, com área construída total de 97,42 m², em um terreno com 200,00 m², constituída pelos seguintes ambientes: Varanda/Garagem, Sala, Cozinha, Despensa, Banheiro, Quarto 01, Quarto 02, Suíte Circulação e Área de Serviço. Imóvel objeto da Matrícula nº 34.276 do Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo do Amarante/RN. Inscrição Municipal nº 1.064787.2. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 1° Leilão | Sem licitante | Lance Inicial R$ 243.410,00

Documentos (2)

📄 matricula.pdf — 3.6 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 374 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar