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Leilão encerrado

Casa #298942

Leilão encerrado

Casa no Jardim Uinversitário - Cuiabá/MT

📍 Jardim Uinversitário, Cuiabá, MT

Lance mínimo

R$ 610.000,00

AvaliaçãoR$ 610.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 330.144,33

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/06/2026

2º leilão29/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Jardim Uinversitário, Cuiabá, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuiabáR$ 5.528/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 85 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 650.877 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 150.41 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50.91 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.327 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.36 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.73 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa no Jardim Uinversitário - Cuiabá/MT CASA do Tipo C-40, contendo 01 varanda, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, totalizando 44,127 m² de área construída, edificada no lote de terreno nº 17, da quadra 04, com a área de 300,00 m², localizado no loteamento “JARDIM UNIVERSITÁRIO”, no Distrito de Coxipó da Ponte, em Cuiabá/MT, apresentando os seguintes limites e confrontações: Frente: 10,00m com a Rua Coletora 01; Lado Direito: 30,00m com a Rua Projetada 05; Lado Esquerdo: 30,00m com o lote 16; Fundos: 10,00m com parte do lote 18. Matrícula nº 27.604 do Cartório do 6º Ofício e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição Imobiliária de Cuiabá/MT. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs: Eventuais débitos de IPTU, condomínio, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante. 2° Leilão | Segunda-feira, dia 29 de Junho de 2026, às 10:00 horas | Lance Inicial R$ 330.144,33

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões

SituaçãoREGULAR

Sitebiasileiloes.com.br